哈尔滨市香坊区农垦党校住宅小区既有物业服务定标结果公示
哈尔滨市香坊区农垦党校住宅小区既有物业服务
定标结果公示
一、备案编号：哈香物招备既有【2026】016号
项目编号：哈物采(2026)第0056号
二、项目名称：哈尔滨市香坊区农垦党校住宅小区既有物业服务
三、招 标 人：哈尔滨市香坊区农垦党校住宅小区业主委员会
四、代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司
五、项目概况：住宅多层：总建筑面积5410㎡，总使用面积3730.89㎡；住宅高层：总建筑面积17662.32㎡，其中商服面积1353.92㎡
六、招标方式：公开招标（评定分离）
七、被否决的投标单位：无
八、开标时间：2026年9月2日09时30分
九、定标结果公示起止日期：2026年10月12日至2026年10月14日
十、定标情况：按照《黑龙江省住宅物业服务招标投标工作指导规则》评定分离要求，哈尔滨市香坊区农垦党校住宅小区业主委员会组织全体业主评选中标物业企业，就选定物业公司广泛征求业主意见，现将表决结果公示如下：
1、小区基本情况与投票有效性说明
哈尔滨市香坊区农垦党校住宅小区：业主总户数共计252户，占专有部分总建筑面积23072.26平方米。参与调查173户，占比68.65%；参与户数占专有部分面积约15599.1平方米，占比67.61%。
参与户数及专有建筑面积均超过小区总数及总面积的三分之二，符合相关规定，本次投票结果合法有效。
2、具体表决结果
①参与表决的业主中共有152户业主同意聘用哈尔滨恒顺物业有限公司，占参与表决户87.86%；
②参与表决的业主中共有1户业主同意聘用哈尔滨泽众物业管理有限公司，占参与表决户0.58%；
③参与表决的业主中共有0户业主同意聘用哈尔滨美旗物业服务有限公司，占参与表决户0%；
④弃权的业主人数为20户，占比11.56%
十一、最终结果
根据《黑龙江省住宅物业管理条例》及相关文件规定，本次业主大会民意调查覆盖哈尔滨市香坊区农垦党校住宅小区全体业主，参与户数及专属面积双过三分之二，同意业主户数及专有建筑面积均超过参与表决总数的二分之一，相关表决事项均经合法有效程序推进，最终确定哈尔滨恒顺物业有限公司为中标物业企业，为哈尔滨市香坊区农垦党校住宅小区提供物业服务。
中标价：住宅多层0.6元/㎡/月（按照使用面积收费）；住宅高层1.0元/㎡/月（按照建筑面积收费）；商服1.4元/㎡/月；电梯费按月单独收取，分层差异化收费：1层、2层住户：免收电梯费；3层及以上住户：每层统一收取40元/户/月。
以上结果公示三日，投标人或者其他利害关系人对定标结果有异议的，应当在定标结果公示期间向招标人提出。
（一）招标人：哈尔滨市香坊区农垦党校住宅小区业主委员会
联系人：郭先生
联系电话：13936277059
（二）招标代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司
联系人：马先生
联系电话：0451-82040000
（三）备案部门：哈尔滨市香坊区物业供热服务中心
联系人：李女士
联系电话：0451-82930161
（四）系统操作咨询电话：0451-84642034