备案编号：哈南物招备[2026]003
  项目编号：哈物采（2026）第0053号
  项目名称：哈尔滨市南岗区同济街配售型保障性住房及配套基础设施项目前期物业管理服务（二次）
  招 标 人：哈尔滨安居建设有限责任公司
  代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
  项目规模：哈尔滨市南岗区兰州路、同济街交口东南角。总建筑面积39116.88m2，地上建筑面积32281.95m2，住宅建筑面积30341.16m2，商服建筑面积1114.15m2等，地下停车场建筑面积6834.93m2，地下车位113个，物业管理用房建筑面积103.04m2。
  招标方式：公开招标
  开标时间：2026年9月29日13时30分（北京时间）
  公示起止日期：2026年9月30日至2026年10月9日
  经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：
  第一名：哈尔滨致中现代物业服务有限公司
  第二名：哈尔滨鑫华泰物业管理有限公司
  第三名：哈尔滨哈投物业有限责任公司
  评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。
  预中标单位：哈尔滨致中现代物业服务有限公司
  预中标价格：
  （1）住宅高层最高限价：1.6元/月/㎡；
  （2）商服最高限价：2.6元/月/㎡；
  （3）地下停车位最高限价：120元/个/月，
  （4）电梯：按《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）文件执行。浮动幅度：0%。
  物业管理期限：3年
  以上结果公示三个工作日，相关单位如有异议请以书面形式向招标人（或行政监督管理部门）提出；如无异议，预中标单位即为中标单位，招标人将在公示期结束后30日内到招投标监督管理部门办理中标备案手续。
  联系方式：
  （一）招标人：哈尔滨安居建设有限责任公司
  联系人：张女士
  联系电话：0451-84315578
  （二）招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
  联系人：尚女士、梅先生
  联系电话：0451-86785888-3095
  电子邮箱：yw9@zzgj.net.cn
  （三）  备案部门：南岗区物业供热服务中心
  联系人：刘先生
  联系电话：0451-82726499
  系统操作咨询电话：0451-84642034
  平台技术咨询电话：0451-58700005