哈尔滨巨佳物业服务有限公司第4、5、6、7、10、11项目部2026年度土建零星维修工程项目成交候选人公示
项目编号：哈产委采﹝2026﹞第0373号
项目名称：哈尔滨巨佳物业服务有限公司第4、5、6、7、10、11项目部2026年度土建零星维修工程项目
采购内容：哈尔滨巨佳物业服务有限公司第4、5、6、7、10、11项目部指定地点土建零星维修工程。
采购方式：竞争磋商
评审时间：2026年6月3日09时30分
经磋商小组评审，按照综合评分由高到低的顺序排序如下：
第一名：黑龙江省宸阊路桥工程有限公司
第二名：哈尔滨陆艺建设工程有限公司
第三名：黑龙江省哈建工程建设有限公司
预成交服务商：黑龙江省宸阊路桥工程有限公司
成交价格：（1）下浮率3.3%，合同采用定额方式结算，以地方现有计价定额及黑龙江省住房和城乡建设厅发布的最新建筑安装等工程结算指导意见为依据，企业管理费、利润按规定标准的下限计取，材料风险费、机械风险费不计取；人工单价调整按黑龙江省住房和城乡建设厅发布的最新文件执行（如果当年未发布按上一年度文件执行），最终结算按照中标标准执行下浮（人工费价差：结算时人工费执行造价部门下发最新的调整文件）；
（2）下挂标定价不参与取费：12层以下（含12层）150元/个，12层以上至20层（含20层）300元/个，20层以上至32层（含32层）400元/个，1挂=1名持证人员标准时长作业，其他辅助人员不计算在内。
服务期限：一年（如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购人有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务商负责。如服务期限到期，预算金额仍有剩余，则适当延长服务期限，直至达到预算金额为止）
服务地点：哈尔滨巨佳物业服务有限公司物业服务区域
公示起止日期：2026年6月3日至2026年6月5日
公示期间服务商或相关利害关系人如有异议，请以书面方式并加盖异议人公章、法人或授权委托人签字后（由委托人签字的，还应提供法人授权委托书及本人有效身份证件），向采购人提出。若无异议，预成交服务商即为成交服务商。
采 购 人：哈尔滨巨佳物业服务有限公司
地 址：道里区安吉街33号院内3楼
联 系 人：张先生
电 话：0451-58695299
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号中资办公楼
联 系 人：尚女士、弭女士
电 话：0451-86785888-转3095
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
招标/采购监督部门：哈尔滨巨佳物业服务有限公司综合办公室
地 址：哈尔滨市道里区安吉街33号
联系人：吴先生
电 话：15704615000