【信息时间:2026-05-27 阅读次数: 】
哈尔滨市道外区117小区既有物业服务
定标结果公示
一、备案编号:哈外既物[2026]003号
项目编号:哈物采(2026)第0018号
二、项目名称:哈尔滨市道外区117小区既有物业服务
三、招 标 人:哈尔滨市道外区117小区物业管理委员会
四、代理机构:黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司
五、项目概况:总建筑面积:62630.66㎡;3栋楼,24个单元
六、招标方式:公开招标(评定分离)
七、被否决的投标单位:无
八、开标时间:2026年5月11日09时30分
九、定标结果公示起止日期:2026年5月27日至2026年5月29日
十、定标情况:按照《黑龙江省住宅物业服务招标投标工作指导规则》评定分离要求,哈尔滨市道外区117小区物业管理委员会组织全体业主评选中标物业企业,就选定物业公司广泛征求业主意见,现将表决结果公示如下:
1、小区基本情况与投票有效性说明
哈尔滨市道外区117小区总建筑面积62630.66㎡,3栋楼,24个单元,总户数600户。定标过程共业主475户参与,对应专有建筑面积合计49580.5平方米。其中,参与户数占小区总户数的79.2%,参与面积占总建筑面积的79.2%,参与户数及专有建筑面积均超过小区总数及总面积的三分之二,符合相关规定,本次投票结果合法有效。
2、具体表决结果
(一)参与表决的业主中共有474户业主(专有建筑面积49476.12平方米)同意聘用哈尔滨领成物业管理有限责任公司,占参与表决户数的99.8%、参与表决面积的99.8%;
(二)参与表决的业主中共有1户业主(专有建筑面积104.38平方米)同意聘用黑龙江江尚物业管理有限公司,占参与表决户数的0.2%、参与表决面积的0.2%;
(三)参与表决的业主中共有0户业主(专有建筑面积0平方米)同意聘用哈尔滨超伦物业管理有限责任公司,占参与表决户数的0%、参与表决面积的0%;
(四)弃权票:共有125户业主(专有建筑面积13049.5平方米),占总户数的20.8%、总建筑面积的20.8%。
十一、最终结果
根据《黑龙江省住宅物业管理条例》及相关文件规定,本次业主大会民意调查覆盖哈尔滨市道外区117小区全体业主,参与户数及专属面积双过三分之二,同意业主户数及专有建筑面积均超过参与表决总数的二分之一,相关表决事项均经合法有效程序推进,最终确定哈尔滨领成物业管理有限责任公司为中标物业企业,为哈尔滨市道外区117小区提供物业服务。
中标价:多层住宅0.58元/m²/月
以上结果公示三日,投标人或者其他利害关系人对定标结果有异议的,应当在定标结果公示期间向招标人提出。
(一)招标人:哈尔滨市道外区117小区物业管理委员会
联系人: 张女士
联系电话:13836037047
(二)招标代理机构:黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司
联系人:马先生
联系电话:0451-82040000
(三)监管部门:哈尔滨市道外区物业管理办公室
联系人:王先生
联系电话:0451-87831351
(四)系统操作咨询电话:0451-84642034
平台技术咨询电话:0451-58700005