中标公示
备案编号：哈香物招备既有【2026】007号
项目编号：哈物采（2026）第0009号
项目名称：哈尔滨市香坊区嘉兴闽江国际小区既有物业服务项目
招标人：哈尔滨市香坊区嘉兴闽江国际小区首届业主大会
代理机构：宜国发项目管理有限公司
建设规模：总占地面积64119.21㎡，总建筑面积:315615.88㎡。房屋套数4011套，其中住宅3959套，建筑面积304756.46平方米；非住宅52套，建筑面积10859.42平方米，规划地下停车位：1947个。
招标方式：公开招标                  
开标时间：2026年03月30日09时30分
公示起止日期：2026年03月31日至2026年04月02日　
经评标委员会评审，中标候选人得分由高到低排序前三名为：
第一名：和信行物业服务集团有限公司
第二名：哈尔滨市城投物业管理有限公司
第三名：大庆市宏福物业管理有限公司
评标委员会依法确定排名第一的中标候选人为预中标人
预中标人为：和信行物业服务集团有限公司
预中标价：6751879.10元
其中：（住宅物业费：1.2元/月/m²(建筑面积)、商服物业费：2.0元/月/m²(建筑面积)、地下车位管理费90元/月/车位、电梯费用按照《哈尔滨市住宅前期物业电梯收费指导价格》执行，价格浮动0%。，按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）文件执行）。
物业管理期限：与物业服务企业签订三年合同，以物业服务企业进场时间为准，顺延三年。采取1+1+1模式（即本年度考核合格后继续履行下年度合同），每年由业主委员会和物业服务企业联合组织进行业主满意度调查，满意度高于80%合同自动延续一年，满意度低于80%则合同终止，业主满意度调查细则在合同中约定。
（一）招标人：哈尔滨市香坊区嘉兴闽江国际小区首届业主大会
      联系人：商女士
      联系电话：15045054726
（二）招标代理机构：宜国发项目管理有限公司
      联系人：宗先生、沈先生、许先生、张女士
      联系电话：0451-55671212
（三）监管部门：香坊区物业管理办公室
      联系人：李女士
      联系电话：0451-82930161
系统操作咨询电话：0451-84642034。
平台技术咨询电话：0451-58700005。