【信息时间:2026-01-13 阅读次数: 】
中 标 公 示
项目编号:哈物采(2025)第0111号
备案编号:哈香物招备既有【2025】035号
项目名称:哈尔滨市香坊区招商诺丁山小区物业管理服务项目
招 标 人:香坊区招商诺丁山小区物业管理委员会
代理机构:黑龙江省兆信工程项目管理有限公司
项目概况:项目地址位于哈尔滨市香坊区进乡街175-8号,香坊区东至红山路,南至东三四道街,西至航运学校,北至三新路。其中:建筑面积262006.84平方米(物业管理用房120.00平方米,位于招商诺丁山小区一期1栋门市天佑幼儿园旁);化粪池:8个;污水井(雨水井):110个;小区居民楼32栋(65个单元);总建筑面积251807.0375平方米:其中高层19栋,共计2442户、建筑面积215589.61平方米(17栋18层,2栋17层),多层13栋,共计340户、建筑面积36217.4275平方米(1栋10层,4栋9层,4栋8层,2栋7层,2栋6层);商服(门市):104户,10199.801平方米;车位:830个;电梯:87部。其中高层电梯63部;多层电梯24部;小区进出口10个(以实测面积为准)。
管理期限:自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。
招标方式:公开招标
开标时间:2026年01月09日
公示起止日期:2026年01月13日至2026年01月15日
经评标委员会评审,投标单位由高到低排序前三名为:
第一名:哈尔滨北伦和物业管理有限公司
第二名:哈尔滨景阳物业管理有限公司
第三名:哈尔滨徐虎(上海)物业经营有限责任公司
评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。
预中标单位:哈尔滨北伦和物业管理有限公司
其中:住宅多层、高层1.4元/㎡/月;商服2.1元/㎡/月;车位80元/月;电梯费按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件执行,浮动幅度0%。
物业管理期限:自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。