中标公示

项目编号：哈物采（2025）第0106号

备案编号：哈平物再招备【2025】008号

项目名称：哈尔滨市平房区东方小区A区、东方小区B区既有物业管理服务项目

招 标 人：平房区东方小区B区（第二届）物业管理委员会

代理机构：黑龙江卓远工程项目管理有限公司

项目概况：

1、东方小区A区

小区合围：东至：哈五公路、西至：平房镇交界、南至：向东街、北至：平房镇交界。总户数为1602户，总建筑面积为148228.5m²。

2、东方小区B区

小区合围：东至：哈五公路、西至：联谊街、南至：联谊家园、北至：向东街。总户数为1044户，总建筑面积为94364.16m²。

招标方式：公开招标

开标时间：2025年12月26日09时30分

公示起止日期：2025年12月26日至2025年12月30日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨全成物业管理有限责任公司

第二名：黑龙江松茂物业管理有限公司

第三名：哈尔滨建舟物业服务有限公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：哈尔滨全成物业管理有限责任公司

预中标价格：三年合同期内的物业管理费投标总价5676666元；其中住宅0.65元/m²/月（建筑面积，以房产证为准）。车位管理费：地上车库0.9元/m²/月，地下车库80元/个/月。

物业管理期：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年，合同采用1+1+1的方式（由业主大会进行考核，即第一年考核合格后续签第二年;第一年考核不合格则第二年不续签，第二年考核不合格则第三年不续签）

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标公示期间向招标人提出；如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式：

（一）招标人：平房区东方小区B区（第二届）物业管理委员会

联系人：王先生

联系电话： 15714500663

（二）招标代理机构：黑龙江卓远工程项目管理有限公司

联系人：沙先生

联系电话：18545651001

（三）监管部门：哈尔滨市平房区房屋安全和物业供热服务中心

联系人：邓先生

联系电话： 0451-86520647

（四）系统操作咨询电话：0451-84642034

（五）平台技术咨询电话：0451-58700005