中标公示

项目编号：哈物采（2025）第0102号

备案编号：哈香物招备既有［2025］030号

项目名称：幸福镇公滨路1号金源幸福小区既有物业管理服务

招标人：幸福镇公滨路1号金源幸福小区物业管理委员会2025-2028届

代理机构：黑龙江国政项目管理有限公司

项目概况：项目总用地面积79915.43平方米，项目住宅建筑面积80519.67平方米，商服10575.51平方米，小区共有住宅楼10栋，总户数919户，其中住宅852户，商服67户，地上车库88户。幸福镇公滨路1号金源幸福小区建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用50平方米以上房屋，用于物业办公。

招标方式：公开招标

开标时间：2025年12月11日09时30分

公示起止日期：2025年12月12日至2025年12月16日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨卫宏物业管理有限公司；

第二名：黑龙江唯有购经贸有限公司；

第三名：黑龙江汇泰物业管理有限公司；

招标人依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：哈尔滨卫宏物业管理有限公司；

预中标价格：物业服务费764,910.71元/年；三年物业费总计2,294,732.13元；单价：住宅0.68元/㎡/月，商服0.85元/㎡/月。

物业管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年，合同采用1+1+1的方式（由业主大会进行考核，即第一年考核合格后续签第二年;第一年考核不合格则第二年不续签，第二年考核不合格则第三年不续签）；

质量标准：满足国家相关专业规范的合格标准，并严格履行招标文件、投标文件和物业合同的全部内容；

以上结果公示三个工作日，相关单位如有异议请以书面形式向招标人（或行政监督管理部门）提出；如无异议，预中标单位即为中标单位，招标人将在公示期结束后30日内到招投标监督管理部门办理中标备案手续。

联系方式：

（一）招标人：幸福镇公滨路1号金源幸福小区物业管理委员会2025-2028届

联系人：秦女士

联系电话：156-4502-6286

（二）招标代理机构：黑龙江国政项目管理有限公司

联系人：王先生

联系电话：0451-82278507

（三）监管部门：香坊区物业管理办公室

联系人：张先生

联系电话：0451-82930161

（四）系统操作咨询电话：0451-84642034

（五）平台技术咨询电话：0451-58700005