中 标 候 选 人 公 示

项目编号：哈产委采（2025）第0811号

项目名称：哈尔滨投资集团百炉复兴项目（物业供热集团闲置锅炉房改造）投资运营主体采购项目

服务地点：河清街36号

服务内容：哈尔滨物业供热集团有限责任公司开展百炉复兴计划，灵活采用多种方式，有效盘活存量闲置资产，完善城市功能。本项目共改造1处锅炉房及场地，改造建筑面积为2749.96平方米（以实际测量为准）。采购方以锅炉房实际使用权进行投资，服务单位以知识产权、改造、加固（按照房屋安全鉴定报告为准）以及运营等进行投资，最终实现盘活存量锅炉房资产，扩大有效投资的目标。

招标方式：公开招标

开标时间：2025年10月31日14时00分

公示起止日期：2025年10月31日至2025年11月2日

评标委员会经评审后，推荐投标人综合得分由高到低排序前三名为中标候选人：

第一名：哈尔滨市鸿诚荣晟物业管理服务有限公司

第二名：黑龙江博衍项目管理有限公司

第三名：黑龙江玖鑫项目管理有限公司

评标委员会依法确定综合得分排名第一的中标候选人为预中标人。

预中标人为：哈尔滨市鸿诚荣晟物业管理服务有限公司

预中标报价：采取保底收益+浮动收益的方式，每年保底收益约283000元，浮动收益计算方式：按照上一年度cpi指数增长幅度的2倍作为基数。

服务期：20年。

质量标准：符合现行相关专业验收规范的合格标准，并通过采购人验收需求。

以上结果公示三天。公示期间投标人或相关利害关系人如有异议，请以书面方式并加盖异议人公章、法人或授权委托人签字后（由委托人签字的，还应提供法人授权委托书及本人有效身份证件）向招标人或招标代理机构一次性提出；如无异议，预中标人即为中标人。

招 标 人：哈尔滨新卓资产经营管理有限责任公司

联 系 人：尹先生

电   话：0451-53917369

代理机构：哈尔滨市国际工程咨询有限公司

地    址：哈尔滨市松北区创新二路277号

项目联系人：李先生

电    话：0451-51061792     

邮    箱：HZZBDL1989@163.com

邮政编码：150000