红星御园（红星熙墅）小区既有物业管理服务项目 中标公示
红星御园（红星熙墅）小区既有物业管理服务项目
中标公示
备案编号：哈松物再招备[2025]01
项目编号：哈物采（2025）第0018号
项目名称：红星御园（红星熙墅）小区既有物业管理服务项目
招 标 人：哈尔滨市松北区松北街道大正臻园社区居民委员会
招标代理机构：黑龙江昱邦项目管理有限公司
项目概况：位于哈尔滨市松北区龙祥路、江安街与龙轩路合围处，东至沿江（内河）、西至江安街、南至龙轩路、北至龙祥路地理位置十分优越。总建筑面积： 208726.02 平方米，小区地上建筑面积155364.82㎡，地下建筑面积53361.2㎡。其中：高层住宅：72736.65㎡，洋房：25338.62㎡；别墅：46701.76㎡；商服：6938.12㎡；地下独立车位（车库）：252个；地下停车位:656个；子母车位：16个。小区现有地面出入口 4 个，地下停车场出入口 4 个。其他建筑（公益房）：3649.67㎡。现小区内有居民楼房建筑 66 栋，共有电梯 23 部,小区住宅户数总计 1278户。物业管理用房面积：318.66㎡，位置：红星熙墅C3-2单元旁。
招标方式：公开招标
开标时间：2025年04月07日09时00分
公示起止日期：2025年04月07日—2025年04月09日
经评标委员会评审，中标候选人由高到低排序前三名为：
第一名：哈尔滨景阳物业管理有限公司
第二名：哈尔滨军威保安服务有限公司
第三名：黑龙江省华瑞物业管理有限公司
评标委员会依法确定排名第一的中标候选人为预中标人。
预中标人：哈尔滨景阳物业管理有限公司
预中标价格（人民币）：4,580,065.15元
其中：高层住宅 1.6元/月/平方米，洋房1.6元/月/平方米；别墅 2.8元/月/平方米；商服 2.8元/月/平方米；地下独立车位（车库） 80 元/月/车位（车库）；地下停车位80元/月/车位；子母车位120元/月/车位，电梯费按《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，电梯费的浮动幅度为0%，且不可更改。
物业管理标准：四级物业服务标准
物业服务期限：服务期限为三年(其中前六个月为考察期),具体时间以实际双方签订物业服务合同日期为准。
以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出；如无异议，预中标单位即为中标单位。
联系方式：
招 标 人：哈尔滨市松北区松北街道大正臻园社区居民委员会
联 系 人：唐荣
联系电话：13644510056
招标代理机构：黑龙江昱邦项目管理有限公司
联 系 人：侯女士
联系电话：18845613696
备案部门：哈尔滨市松北区建设工程服务中心
联 系 人：王女士
联系电话：0451-81390876