中标公示

项目编号：哈物采（2024）第0585号

备案编号：哈外物招备[2024]005号

项目名称：哈尔滨市国际健康城2号地项目（二期）前期物业服务（二次）

建设单位：黑龙江省昆仑会诚投资有限公司道外分公司

代理机构：黑龙江国政项目管理有限公司

项目概况：项目位于道外区太平东西街以南、规划路围合区域。总建筑面积70317.69平方米。地上建筑面积70317.69平方米（其中住宅建筑面积69862.36平方米、商服建筑面积455.33平方米），容积率3.53，建筑密度17.92%，绿地率30.05%，停车泊位（辆）171辆，物业管理用房2处，建筑面积:327.60㎡，位置:一期P2号楼、S2号楼。

招标方式：公开招标

开标时间：2025年02月07日09时30分

公示起止日期：2025年02月08日至2025年02月11日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：昆仑瑞朗（哈尔滨）物业服务有限公司；

第二名：黑龙江省鸿瀚物业管理有限公司；

第三名：黑龙江金旺物业有限公司；

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：昆仑瑞朗（哈尔滨）物业服务有限公司；

预中标价格：1,545,161.17元/年；三年物业费总计4,635,483.51元；物业费：高层住宅1.6元/㎡/月，商服3.50元/㎡/月，平面车位90.00元/辆/月，电梯费按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，浮动幅度0%。

物业管理期：自双方签订的物业服务合同生效之日起三年

以上结果公示三个工作日，相关单位如有异议请以书面形式向招标人（或行政监督管理部门）提出；如无异议，预中标单位即为中标单位，招标人将在公示期结束后30日内到招投标监督管理部门办理中标备案手续。

联系方式：

（一）招标人：黑龙江省昆仑会诚投资有限公司道外分公司

联系人：张女士

联系电话：159-4518-8665

（二）招标代理机构：黑龙江国政项目管理有限公司

联系人：王先生

联系电话：187-0461-5959

（三）监管部门：哈尔滨市道外区物业管理办公室

联系人：牟女士

联系电话：0451-87831351

（四）系统操作咨询电话：0451-84642034

（五）平台技术咨询电话：0451-58700005