哈尔滨市香坊区中山名苑小区既有物业

管理服务项目终止公告

一、招标概况

（一）备案编号：哈香物招备既有［2024］012号

项目编号：哈物采﹝2024﹞第0534号

（二）招标人：哈尔滨市香坊区中山名苑物业管理区域物业管理委员会

（三）招标代理机构：泾清项目管理有限公司

（四）项目名称：哈尔滨市香坊区中山名苑小区既有物业管理服务项目

（五）招标方式：公开招标

二、终止原因

招标人提出：因哈尔滨市香坊区中山名苑小区既有物业管理服务项目招标文件存在重大缺陷。具体为招标文件第四部分物业服务内容和要求中第四款第12.9小项：“重点优先事项：小区路面维修，小区房顶，屋面及单元门维修，小区监控及车辆管理，小区下水管线及井盖维修”。招标人认为，以上内容招标文件只写了重点优先，却未明确在招标过程中如何优先。例如：如果综合得分相同的情况下，能承诺进场提供上述服务内容的投标物业公司中标，或如果投标物业公司的投标文件中承诺进场提供上诉维修服务内容的在评审过程中可以加分。类似以上内容在招标文件中均未明确描述，此项缺陷可能造成投标人或居民对项目产生异议从而对招标结果产生影响。

综上所述，因招标文件存在重大缺陷，现须终止招标，招标人待按照居民要求修改完善物业服务内容和要求后重新上报、重新组织开展招标活动。

三、公告发布媒介

哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.org.cn）；

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）；

哈尔滨市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）；

哈尔滨市住建局智慧物业平台（http://wy.hrbonline365.com/）。

四、联系方式

（一）招 标 人：哈尔滨市香坊区中山名苑物业管理区域物业管理委员会

联 系 人：杜女士

联系电话：13836006878

（二）招标代理机构：泾清项目管理有限公司

联 系 人：程先生

联系电话：19904662003

（三）监管部门：香坊区物业管理办公室

联 系 人：张先生

联系电话：0451-82930161