流标公告

一、招标概况

（一）备案编号：哈外物招备[2024]005号

（二）项目编号：哈物采（2024）第0585号

（三）招标人：黑龙江省昆仑会诚投资有限公司道外分公司

（四）招标代理机构：黑龙江国政项目管理有限公司

（五）项目名称：哈尔滨市国际健康城2号地项目（二期）前期物业管理服务

（六）物业用途：前期物业管理服务

（七）服务标准：住宅四级

（八）物业服务费：高层住宅最高限价1.6元/月/㎡，商服最高限价3.5元/月/㎡，平面车位最高限价90.00元/辆/月、电梯费：按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）。

（九）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起三年

（十）招标方式：公开招标

（十一）项目概况：项目位于道外区太平东西街以南、规划路围合区域。总建筑面积70317.69平方米。地上建筑面积70317.69平方米（其中住宅建筑面积69862.36平方米、商服建筑面积455.33平方米），容积率3.53，建筑密度17.92%，绿地率30.05%，停车泊位（辆）171辆，物业管理用房2处，建筑面积:327.60㎡，位置:一期P2号楼、S2号楼。

二、项目流标的原因

本项目获取招标文件截止时间：2024年12月26日16时00分，至本项目获取招标文件截止时间，有效供应商不足3家，本项目流标。

三、招标公告发布媒介

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）；

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）；

哈尔滨市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）；

哈尔滨市智慧物业管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）。

四、联系方式

（一）招标人：黑龙江省昆仑会诚投资有限公司道外分公司

联系人：张先生

联系电话：131-9948-6135

（二）招标代理机构：黑龙江国政项目管理有限公司

联系人：王先生

联系电话：187-0461-5959

（三）监管部门：哈尔滨市道外区物业管理办公室

联系人：牟女士

联系电话：0451-87831351

（四）系统操作咨询电话：0451-84642034

（五）平台技术咨询电话：0451-58700005