中  标  公  示

项目编号：哈物采(2024)第0569号

备案编号：哈里既招[2024]1016

项目名称：哈尔滨市道里区安和、安广、安德、正义、广发物业管理区域既有物业服务项目

招标人：哈尔滨市道里区安和物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区安广物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区安德物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区正义物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区广发物业管理区域物业管理委员会（为便于招标人集中选聘物业服务企业，根据哈尔滨市道里区安广物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区安德物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区正义物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区广发物业管理区域物业管理委员会的授权，由哈尔滨市道里区安和物业管理区域物业管理委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工作，产生中标结果后，由各招标人分别与中标人签订独立的物业服务合同，五个小区当中的任意一个物业委员会决定单方面与中标单位解除合同，并不影响其余小区与中标单位的合同延续。）

代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司

建设规模：安和物业管理区域：总建筑面积116000㎡，其中多层住宅92198.47㎡，公产房23801.53㎡，133个单元，总户数2572户，其中公产房576户。安和物业管理区域建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用房屋，用于物业办公；

安广物业管理区域：总建筑面积116000㎡，其中多层住宅79000㎡，公产房37000㎡，93个单元，总户数2072户，其中公产房662户。安广物业管理区域建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用房屋，用于物业办公；

安德物业管理区域：总建筑面积186000㎡，其中多层住宅150800㎡，公产35200㎡，133个单元，总户数2076户，其中公产393户。安德物业管理区域建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用房屋，用于物业办公；

正义物业管理区域：总建筑面积98600㎡，其中多层住宅75000㎡，81个单元，公产23600㎡，总户数1668户，其中公产147户。正义物业管理区域建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用房屋，用于物业办公；

广发物业管理区域：总建筑面积162100㎡，其中多层住宅103100㎡，商服158个 ，116个单元（包括爱尚经典5个单元），2682户（包括公产房91户，爱尚经典小区125户，爱尚经典小区不在招标范围内），广发物业管理区域建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用房屋，用于物业办公。

招标方式：公开招标

开标时间：2025年1月3日09时30分

公示起止日期：2025年1月3日至2025年1月7日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨巨佳物业服务有限公司

第二名：黑龙江省万吉建设工程有限公司

第三名：哈尔滨建舟物业服务有限公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：哈尔滨巨佳物业服务有限公司

预中标价格：3480685.35元/年

其中：多层住宅0.58元/㎡/月

物业管理期限：预计：物业服务合同签订之日起三年。

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式

（一）招标人：哈尔滨市道里区安和物业管理区域物业管理委员会

联系人：蔡岩

联系电话：0451-84202095

（二）招标代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司

联系人：马先生

联系电话：0451-82040000

（三）监管部门：哈尔滨市道里区住房服务保障中心

联系人：蒙濛

联系电话：0451-84296365

（四）系统操作咨询电话：0451-84642034

平台技术咨询电话：0451-58700005