中标公示

备案编号：哈南物再招备[2024]009号

招标编号：哈产委采﹝2024﹞第0384号

项目名称：哈尔滨市南岗区学府名苑小区既有物业服务项目  

招标人：哈尔滨市南岗区学府名苑小区业主委员会

代理机构：中晟全过程工程咨询设计有限公司   

项目概况：本项目坐落于哈尔滨市南岗区西直大街540号学府名苑小区，物业管理区域东至南岗区清滨路；南至南岗区延兴路；西至南岗区西大直街；北至南岗区炉具胡同。总建筑面积：91209.40㎡其中住宅建筑面积：65907.04㎡（多层住宅10887.01㎡，高层住宅55020.03㎡）；商服建筑面积：23623.12㎡（不包括原地下商场 12522.95㎡法院流拍房产1处） ；地上停车库：33个（1679.24㎡）；地下停车位:186个（8805.4㎡）。

招标方式：公开招标

开标时间：2024年06月27日09时30分

公示期：2024年06月28日至2024年07月02日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

(1) 黑龙江蓝郡物业管理有限公司

(2) 哈尔滨美佳物业管理有限公司

(3) 和兴物业有限公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标候选人：黑龙江蓝郡物业管理有限公司

预中标价格：1327009.48元/年，三年合计：3981028.44元，其中：多层住宅0.78元/㎡/月；高层住宅0.80元/㎡/月；商服 1.6元/㎡/月；地下停车位：100.00元/个/月；地上车库：1.00元/㎡/月；电梯费的浮动幅度为0%；

物业管理期限：自物业服务合同签订之日起 3 年，合同采用1+1+1的方式（由业主大会进行考核，即第一年考核合格后续签第二年；第一年考核不合格则第二年不续签，第二年考核不合格则第三年不续签。

物业管理标准：二级服务标准。

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式：

（一）招标人：哈尔滨市南岗区学府名苑小区业主委员会

联系人：侯女士

联系电话：18946131788

（二）招标代理机构：中晟全过程工程咨询设计有限公司

联系人：陈先生

联系电话：15645016888

（三）监管部门：南岗区物业管理办公室

联系人：王先生

联系电话：0451-82721377