哈尔滨市昆仑赋项目（一期、二期）前期物业服务项目  

中标公示

1、项目名称：哈尔滨市昆仑赋项目（一期、二期）前期物业服务项目  

2、项目编号：哈产委采（2024）第0277号

3、备案编号：哈里物招（2024）1003

4、招标方式：公开招标

5、招标人：昆仑会诚集团有限公司

6、代理机构：黑龙江中冠项目管理有限公司

7、项目概况：哈尔滨市昆仑赋项目位于道里区东湖路与崂山路交叉口东北角。本项目总建筑面积260703.84㎡，其中：地上建筑面积199900㎡（住宅建筑面积183589.88㎡、公建建面16310.12㎡），地下建筑面积60803.84㎡（地下人防建筑面积17975.68㎡）；容积率2.34；绿地率30%；停车位1553个（地上464个、地下1089个，地上为立体车位、地下为平面车位）；物业用房建筑面积524.05平方米，位于S9#楼1层、S10#楼1层。

8、开标时间：2024年6月7日10时00分

9、公示起止日期：2024年6月7日至2024年6月12日

10、经评标委员会评审，投标人综合得分由高到低排序前三名为：

第一名：昆仑瑞朗（黑龙江）物业服务有限公司      

第二名：黑龙江金旺物业有限公司         

第三名：黑龙江省嘉仁生活服务有限公司         

11、结合招标文件要求，评标委员会依法确定综合得分排名第一的投标单位为预中标单位：

预中标单位：昆仑瑞朗（黑龙江）物业服务有限公司

地址：哈尔滨市南岗区学府路239号01号商服2层A区

预中标价格：

（1）带电梯高层住1.6元/月/㎡；

（2）商服3.5元/月/㎡；

（3）平面车位90元/月/辆、立体车位120元/月/辆；

（4）电梯费承诺参照《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1 号)文件执行，收取高层电梯使用费。

物业管理期限：自物业管理企业签订的物业服务合同生效之日起3年。

物业管理标准：参照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1 号）文件执行，物业服务为四级标准。

以上结果公示三个工作日。公示期间投标人或相关利害关系人如有异议，请以书面方式并加盖异议人公章、法人或授权委托人签字后（由委托人签字的，还应提供法人授权委托书及本人有效身份证件）向招标人一次性提出；如无异议，预中标人即为中标人。

12、联系方式

招标人信息

招标人：昆仑会诚集团有限公司

联系人：任先生

联系电话：18604519612

招标代理机构信息：

招标代理机构：黑龙江中冠项目管理有限公司

地址：哈尔滨市道里区友谊西路2982号

联系人：崔女士、宫女士

电  话：0451-82663366-8011

邮箱：hljzhongguan@163.com

监管部门信息：

监管部门：哈尔滨市道里区住房服务保障中心

联系人：蒙濛

联系电话：0451-84296365