自主采购公告
黑龙江省国辰工程项目管理有限责任公司受哈尔滨建工集团有限责任公司的委托对“哈尔滨市汇宏逸翠居项目-装饰劳务采购二标段（G4#、G5#、S4#)”采用自采方式进行采购，公告内容如下：
一、项目概况
1.项目名称：哈尔滨市汇宏逸翠居项目-装饰劳务采购二标段（G4#、G5#、S4#)；
2.项目编号：[2025]0005055711；
3.采购方式：竞价；
4.采购内容及采购预算：4477164.2935元（含税价，税率 3 %，投标人需提供 增值税 发票），具体参数详见采购系统；
5.分包情况：不分包；
6.服务时间：2026年10月10日-2026年12月31日。
7.服务地点：哈尔滨市松北区滨北路西侧浦源路北侧G4#、G5#、S4# 。
8.付款方式及进度：无预付款，按每月实际完成的工程量或工日数量支付劳务费，劳务分包人实际完成的工日数量及合同的单价进行计算应支付金额，并按照100%比例支付 。
9.质量要求：
/
10.其他要求：
10.1单价和总价包含但不限于施工期间承包商的各类风险及施工人员工资，人员各种保险、规费、管理费、利润、税金、有效可抵扣的劳务增值税专用发票、调遣费、小型机具（除塔吊和升降机以外的所有工具、用具），辅材及低值易耗材料，所属住宿用房、工种床、生活用具、厨具（不锈钢）；各类材料（周转材料、设备）的场内装卸、倒运（因业主要求，相关部门检查，采购人施工等而发生材料、设备倒运）、看护、清洁、维护、保管、退库、包含劳动保护用品（劳动保护用品遵循采购人样品及质量），成品半成品保护，自然气候影响、停水、停电、待料及建设单位原因等不可预见工日费用；安全防护设施的搭拆相应工种用工，文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工），承包工程范围内的配合测量放线、电器和机械设备维修和安装拆卸配合用工，预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；铝膜设计费；为办公、生活、生产、文明施工等所需的临时设施的相应工种用工，生活区、生产区等卫生、垃圾清运费用，为社会职能部门、业主、监理等单位发生的用工等全部费用 。 承包工程施工作业范围包括但不限于如下内容：
10.2建筑装饰工程：
10.2.1屋面工程：包括但不限于屋面拆除、垃圾外运、找平层、保温层、找坡层、保护层等所有劳务作业。
10.2.2油工工程：包括但不限于墙面腻子两遍、打磨；内墙乳胶漆底漆+面漆；天棚抹灰面油漆、分户界面剂；地下室内墙防霉涂料、机房耐擦洗涂料等所有劳务作业。
10.2.3屋面保温工程：包括但不限于屋面找平层清理、清扫灰尘、浮浆、杂物；局部高低不平修补、凸起打磨、积水坑修补；屋面管道根、设备基础、阴阳角、伸缩缝周边清理修整；干铺保温板（不上人平屋面）、粘贴保温板（上人屋面/坡屋面）；板缝对齐、缝隙填塞保温条、缝隙填补；错缝铺设，边角、泛水、女儿墙根部保温上翻铺设等所有劳务作业。
10.2.4吊顶工程：包括但不限于现场清理楼面、梁底杂物，清理浮浆；弹水平线、标高控制线、龙骨分格线、灯具/风口点位定位；墙面弹吊顶完成面标高线、阴阳角控制线。吊杆、主副龙骨安装（轻钢龙骨吊顶为主）；膨胀螺栓打孔、预埋膨胀栓、切割吊杆、吊杆调长短；安装全牙吊杆、吊件固定主龙骨，调平调直； 副龙骨、横撑龙骨、加强龙骨安装；石膏板/硅钙板封板施工；板材场内转运、上楼搬运、裁切、异形开孔（灯具、风口、设备洞口）；石膏板错缝铺设，自攻螺丝固定；板间留伸缩缝，螺丝防锈点处理；检修口盖板制作安装、边角收口； 圆弧、造型、灯槽封板、包边处理等所有劳务作业。
10.2.5公区瓷砖工程：包括但不限于墙面、地面浮灰、砂浆疙瘩、杂物全面清扫清理；空鼓、起砂、高低差过大部位剔凿、局部修补找平；放线：标高控制线、排砖分格线、阴阳角垂直线、地漏/电梯门套定位放线；潮湿墙面、起粉墙面涂刷界面剂（人工）。 干拌砂浆找平层摊铺、拉筋找坡（地漏、排水沟找坡度）； 瓷砖搬运、上楼、现场裁切、异形切割（地漏、管道、电梯基础、阴阳角）； 试排砖、对花纹、通缝排版，控制砖缝均匀；瓷砖铺贴、橡皮锤敲实调平、缝隙均匀；地砖临时成品保护铺垫纸板/地膜。瓷砖泡水、沥干（瓷质砖）；瓷砖背面拉毛、抹粘结砂浆，上墙铺贴；阴阳角45度倒角打磨（常规公区倒角劳务包含）；门窗洞口、消防箱、消火栓、强弱电箱周边切砖收口；腰线、波导线、门槛石侧边瓷砖收边铺贴；垂直、平整度随时校正，临时支撑加固。等所有劳务作业。投标人报价的金额不得高于（含等于）本表中的控制单价和控制总价。 5.特别提示：潜在供应商应根据企业自身情况，理性报价，报价明显偏离市场价格或采购人认为低于成本的报价，潜在供应商应提交合理说明和相应的证明材料，潜在供应商不能合理说明或不能提供相应证明材料的，视为恶意报价，采购人有权否决其报价。
10.3.主要服务需求：
1)采购人发放农民工工资前，劳务公司给采购人提供正规增值税专用发票；
2)劳务人员社保及工伤保险由劳务公司承担；
3)劳务人员月劳务费总额（含劳务报酬、加班费，按月支付的其他现金性补贴等）超过个人所得税起征点时，由劳务公司在劳务费中扣除并代缴；
4)工作时间发生工伤事故，由劳务公司承担一切责任和费用；
5)劳动力管理： ①农民工实名制管理：农民工进场前必须登记花名册（登记花名册要有姓名、性别、年龄、工种、身份证号码、家庭住址、进场时间、退场时间等信息），劳务公司须提供与农民工签订的《劳动合同》。（《劳动合同》、花名册、考勤表、工资表、银行流水相关信息必须相符）； ②劳务公司进场人员数量、身体素质、技术素质必须满足施工需要，不得雇佣童工及老、弱、病、残（男性劳务人员年龄18周岁——60周岁，女性劳务人员年龄18周岁——50周岁）； ③劳务公司必须配备精通施工的工地现场负责一名； ④劳务公司未经采购人同意不得任意调换施工人员。未经采购人同意，任何情况下劳务公司不得停工或怠工。
6)安全管理： ①严禁在工地打架、赌博、酗酒等扰乱工地秩序的行为； ②严禁酒后上岗作业，一经发现立即清除施工现场； ③劳务公司必须保证施工质量及过程符合国家规定的安全标准，一旦发生安全事故造成施工人员伤亡或者给第三人造成损害产生侵权纠纷，均由劳务公司承担全部责任，与采购人无关。
7)符合劳动合同法及劳务派遣相关法律法规规定的情形
二、采购方式：竞价采购（二次竞价）
三、投标报价：
1.只接受整包报价，报价不完全响应无效。
2.采购金额以实际发生金额为准。
四、报名条件
1、拟参加本项目的潜在供应商应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，开户许可证（基本存款账户信息），并具有相应的供货能力及服务经验（提供营业执照复印件并加盖公章），并在人员、设备、资金、技术等方面具有履行合同所必须的能力。
2、潜在供应商及法定代表人信用情况查询：
（1）潜在供应商及法定代表人未被最高人民法院在"中国执行信息公开网"（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单（提供网页截图并加盖公章）；
（2）潜在供应商及法定代表人近三年内（2023年09月01日至响应文件递交截止日）没有行贿犯罪记录（行贿犯罪记录以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/的查询网页截图为准）；
3、拟参加本项目的潜在供应商可开具增值税专用发票，需提供相关证明材料（可提供已为其他单位开具的增值税专用发票清晰复印件）；
4、拟参加本项目的潜在供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则响应文件均将被否决；
5、本项目不接受联合体。
6、参加本项目的供应商需为哈尔滨建设发展集团有限责任公司第19包施工劳务供应商备选库合格成员。
7、中标单位需在领取成交通知书后三个月内将本单位开票信息提交至哈尔滨建设发展集团集中采购服务系统，若三个月内未提交开票信息，则视为自动放弃开发票权力，过后不予补开。
8、参与本项目的供应商需报价单位满足3家方可正常开标。
五、报名方式
凡有意参加的意向供应商，请登录哈尔滨建设发展集团集中采购服务系统（https://supplier.hrbszygs.cn/），按要求选择报名项目、缴纳保证金、参与报价。
报名时间为2026年09月23日09时至2026年09月23日16时（北京时间）
注：1、哈尔滨建设发展集团有限责任公司供应商/承包商库内成员请联系国辰管理公司工作人员获取哈尔滨建设发展集团集中采购服务系统账号密码。
2、供货商可在哈尔滨建设发展集团集中采购服务系统（https://supplier.hrbszygs.cn/）下载操作手册，如有疑问可致电：0451-84511511
六、采购保证金
1.详见哈尔滨建设发展集团集中采购服务系统采购公告；
2.保证金到账截止时间：2026年09月24日08时00分
注：投标保证金必须从投标人基本账户转出至代理公司规定的保证金专用账户，且投标保证金的付款人名称、账户信息等与投标人名称、基本账户信息必须一致（汇款时须注明：[2025]0005055711）
3.投标人汇款后系统自动审核保证金；
4.投标保证金到账截止时间以投标保证金账户开户银行出具的保证金账户实时进账单为准；
5.投标人须无条件承担投标人由于不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出、保证金退票、保证金未按时到达专用账户、保证金非投标人基本账户转出等投标保证金递交无效的情形所造成的一切后果及损失，否则视为未实质性响应招标文件，按投标被否决处理。
6.有以下情形的汇款，拒收并回退原账户：
（1）以个人名义汇至黑龙江省国辰工程项目管理有限责任公司账户的；
（2）汇款人账户名称与供应商名称不一致的。
7.保证金的清退
（1）如无质疑或投诉，未中标的投标供应商的投标保证金于中标通知书发出后5日内予以退还；
（2）中标供应商的投标保证金将按照有关规定，在采购单位与成交供应商签订合同后5日内予以退还。
（3）如有质疑或投诉，将在质疑或投诉处理完毕后五个工作日内为未成交供应商办理保证金清退手续；
（4）保证金清退时，黑龙江省国辰工程项目管理有限责任公司将按原汇款账号退回，黑龙江省国辰工程项目管理有限责任公司不受理以任何理由将保证金退至其他账户的业务；
8.有下列情形之一的，供应商的保证金将被依法没收：
(1)成交后无正当理由放弃成交或在规定期限内不与采购人签订合同的；
(2)与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；
(3)被认定为虚假和恶意质疑的。
七、竞价安排
1.竞价方式：二次竞价
2.开始竞价时间：
一次竞价时间：一次报价请于2026年09月24日09时前填写完成，开标后一次报价不可再更改。
二次竞价时间：二次报价与一次报价时间间隔45分钟，供应商需于2026年09月24日09时00分至09时45分前填写完成，最终成交价格以二次报价中最低的报价为准

若供应商最低报价相同时，则按报价时间先后顺序确定成交供应商。
★★★本项目为多次报价项目，供应商需根据公告要求进行多次报价，每次报价不可相等；
★★★若报价不符合公告要求，则按废标处理。
“投标人不得以低于成本的报价竞标；明显低于成本的投标人，需提供相关证明材料，无法提供证明材料的，直接否决投标”。
八、竞价说明
如在公告期内未征集到符合要求的供应商，本次竞价活动终止。
九、采购人其他需求：
供应商参与竞价，即视为完全响应采购人需求。
十、成交服务费
依据国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号文）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）及《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格2015 299号）下浮70%计取，由中标供应商缴纳。
中标供应商在缴纳代理服务费后，方可领取成交通知书。若供应商不缴纳代理服务费，则从其缴纳的投标保证金中扣除。
十一、公告发布媒介
哈尔滨市公共资源交易中心 ：https://hrbggzy.harbin.gov.cn/；
十二、联系方式
采购人：哈尔滨建工集团有限责任公司
地  址：黑龙江省哈尔滨市松北区天元街726号中关村松北商贸区A区二期6#楼
联系人：连工
电  话：0451-81390106
组织机构：黑龙江省国辰工程项目管理有限责任公司
地  址：哈尔滨市工程小区105栋
联系人：郝工    
联系电话：0451-84511511
以上公告全部内容均为黑龙江省国辰工程项目管理有限责任公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责，如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向黑龙江省国辰工程项目管理有限责任公司提出。