哈尔滨平房物业供热有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对哈尔滨平房物业供热有限责任公司第二运营部办公楼维修工程采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目概况

1.1 项目名称：哈尔滨平房物业供热有限责任公司第二运营部办公楼维修工程

1.2 项目编号：哈产委采﹝2026﹞第0827号

1.3 资金来源：企业自筹

1.4 分包情况：本项目不分包

1.5 采购内容：哈尔滨平房物业供热有限责任公司第二运营部办公楼维修工程

1.6采购范围：完成施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容以及发包人临时指派其他工作。

1.7计划工期：计划开工日期：2026年9月14日，计划竣工日期：2026年9月24日，计划工期：10日历天。

1.8 建设地点：哈尔滨市平房区

1.9 项目预算：88075.24元。

二、供应商资格条件要求：

2.1拟参加本项目的潜在供应商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照；

2.2拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

2.3拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、项目经理近三年（2023年09月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；

2.4拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、项目经理没有被列入失信被执行人名单；（查询日期不得早于招标公告发布之日，以中国执行信息公开网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的结果为准）；

2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标；

2.6本项目不接受联合体。

2.7拟参加本项目的潜在供应商须具备有效的安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（含贰级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

2.8供应商拟派项目经理具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理，需提供近3个月（2026年6月至2026年8月）本企业为其缴纳职工基本养老保险的证明（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外）。施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规[2026]3号）文件要求,不得低于规定的配备标准，供应商也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

2.9资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见询比文件。

三、获取询比文件时间及方式

3.1文件获取时间：2026年9月4日09时00分至2026年9月7日16时00分（北京时间，下同）

3.2凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“服务指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

3.3供应商应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）供应商获取询比文件后需将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息等（详见询比文件附表1格式）一同发送至glzb3121@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

3.4询比文件售价：询比文件每套1000元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取询比文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与投标。供应商准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

四、响应文件递交截止时间：2026年9月11日8时30分（北京时间）

递交方式：现场递交。根据标室排标需要，请各供应商代表在响应文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。

询比会议时间：同响应文件递交截止时间。

询比会议地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室。

五、本项目公告发布媒介：

哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com）、

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。。

六、联系方式

采购人：哈尔滨平房物业供热有限责任公司

联系人：林部长

联系电话：0451-87370110

代理机构：黑龙江省国律招标有限责任公司

联 系 人：宋先生、吴先生

联系电话：0451-82367132-8402

电子邮箱：glzb3121@163.com

系统操作咨询电话：0451-84642034

招标/采购监督部门：哈尔滨平房物业供热有限责任公司纪律监督检查室

地址：哈尔滨平房区百利13号楼

联系人：杨虹

电话：0451-87370177