哈尔滨银行牡丹江分行房地产资产评估项目（二次）
1.项目信息：
哈尔滨产权交易所有限责任公司接受哈尔滨银行股份有限公司牡丹江分行委托对哈尔滨银行牡丹江分行房地产资产评估项目（二次） ，开展公开招标方式采购，欢迎潜在投标人参加。
一、项目名称：哈尔滨银行牡丹江分行房地产资产评估项目（二次）
二、项目编号：哈产代采（2025）第0823号
三、资金来源：企业自筹。
四、最高投标限价：本项目无具体预算，按实际发生数量结算，限价以招标文件中《报价一览表》为准。
五、采购方式：公开招标。
六、中标/成交供应商数量：一标段2家；二标段1家。
七、采购内容：采购房地产、土地、资产评估、租赁、车辆、固定资产评估项目。具体详见采购文件。
八、标段划分：本项目两个标段，兼投兼中，一标段：房地产、土地、资产评估评估；二标段：租赁、车辆、固定资产评估。
九、合格投标人资格要求
（一）通用条款：
1.具有独立法人资格、能够独立承担民事责任。
2.近三年经营活动中，没有行贿犯罪记录（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准）。投标人未被列入“信用中国www.creditchina.gov.cn”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，且其被禁止参加采购的期限已届满的供应商。
3.近三年内未被列入《哈尔滨银行不良行为供应商禁用名单》和《哈尔滨银行不良行为供应商黑名单》。
4.投标人需承诺，招标人在使用其提供的商品/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的商品/服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任，并无条件全额退款。
（二）专用条款：
1.投标人近三年内至少承接过1个与招标人需求相近的成功案例。（须提供完整合同扫描件，涉及到敏感信息的可以作覆盖处理，合同内容需体现服务内容、签订合同时间、甲乙双方盖章）
2.投标人须具备住房和城乡建设主管部门颁发的二级及以上房地产估价机构备案证书、自然资源主管部门颁发的土地评估资格证书/备案证明；投标人须具备财政主管部门颁发的资产评估资格证书/备案证明。
3.拟参加本项目的潜在投标人拟派本项目的项目负责人至少为两名，并且须具备房地产评估师执业登记证书、资产评估师执业登记证书且为本公司在职人员（可一人同时具备两证书或者一人具备一个证书），需提供本企业为其缴纳的近三个月（2026年4月-2026年6月）的职工基本养老保险的证明材料。（此条需投标人提供以上证明材料复印件并加盖公章，承诺无效）
4.经市场监管部门或主管部门核准登记并正常存续经营的专业评估机构（或称为估价机构）。依法注册成立并连续执业三年（含）以上。
十、本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为采购人自行采购的项目。
十一、本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
十二、本项目不接受联合体投标。
十三、投标人不得将本项目进行分包、转包。
资格审查方式：资格后审
十四、采购合同期限：三年。
十五、付款方式及进度：按实际发生费用进行结算，具体付款方式以最终签订的合同内容为准（需提供增值税专用发票)。
十六、质量标准：满足本项目需求说明中的所有服务要求及行业标准。
2.招标文件获取
2.1文件获取时间：2026年08月28日09时00分至2026年09月04日16时00分（北京时间，下同）
2.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
2.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）
投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
2.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
3.投标文件的递交及开标时间
3.1投标文件递交方式：现场递交/邮寄递交均可（邮寄地址：黑龙江省哈尔滨市道理区，抚顺街1号哈尔滨产权交易所，李女士0451-58700007，请发邮件告知单号或快递单备注项目名称。）
3.2投标文件递交截止时间：2026年09月17日10时30分（北京时间）
3.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（3.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：李女士，联系方式0451-58700007。
4.开标时间及地点
4.1开标时间同投标文件递交截止时间。
4.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
5.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场。
6.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字（名章）并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
7.联系方式
采购人：哈尔滨银行股份有限公司牡丹江分行
联系人：赵女士
联系电话：0453-6317053
代理机构：哈尔滨产权交易所有限责任公司
联 系 人：李女士
地址：黑龙江省哈尔滨市道里区抚顺街1号
联系电话：0451-58700007
电子邮箱：hrbcqjys2025@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
附件：阳光采购招投标类供应商操作手册-250825.pdf