项目编码：哈产代采(2026)第0655号、HGC-GZ-2026493

1.招标条件

齐齐哈尔市红岸城市建设投资有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目（黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区商务酒店建设项目设计项目）采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，（黑龙江国采项目管理有限公司）受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区商务酒店建设项目设计项目。

2.2建设/服务/供货地点：齐齐哈尔市富拉尔基区。

2.3招标内容：黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区商务酒店建设项目设计项目，具体详见采购需求。

2.4招标范围：本次招标范围为项目酒店全部建筑设计及建筑公共区域装修设计，具体工作内容包含但不限于：

2.4.1.方案设计：完成酒店新建建筑、场地改造的整体方案设计，涵盖建筑平面布局、外观效果、功能分区规划等内容；

2.4.2.初步设计：依据方案设计开展初步设计，明确建筑结构选型、水电 / 暖通等设备系统配置（不含外网），编制初步设计说明书及投资概算；

2.4.3.施工图设计：完成建筑、结构、水电 / 暖通等设备系统配置（含外网）、室外综合管线、室外场地硬化、亮化及环境等专业全套施工图设计，确保图纸符合国家规范及施工要求，配合图纸审查及图纸修改；

2.4.4.设计配合服务：设计全过程配合业主与勘察、施工单位衔接，提供技术交底，及时解答施工过程中的设计疑问，保障设计落地。

2.5计划工期/服务时间/供货时间：签定合同后三个工作日提供设计方案，七个工作日提供初步设计，十五个工作日出施工图设计。后期设计配合随着进度进行。

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

2.8 项目预算（最高投标限价）：35万元（含税）。

2.9付款方式和进度：

付款方式：银行转账；

付款进度：1、本合同签定后15个工作日内支付设费总价30%，设计图完成并取得图纸审查合格证后15个工作日内支付设费总价50%，工程竣工备案完成后15个工作日内支付设费总价20%。

2.10中标人数量：1家。

3. 投标人资格要求

通用条款：

1.拟参拟参加本项目的潜在供应商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，具有有效的营业执照/事业单位法人证书，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力；

2.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从招标文件获取截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准）；

3.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年（时间从招标文件获取截止日起算前三年）没有被列入失信被执行人名单；以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准；

4.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动;违反前款规定的，相关响应均无效；

5.本次采购不接受联合体参加。

专用条款：

1. 具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质；

2. 拟派项目负责人要求：项目负责人须具有一级注册建筑师注册证书及相关专业高级及以上职称证书，项目负责人应为本单位在职人员，提供近三个月（2026年5月-2026年7月）企业为其连续缴纳社会保险的有效证明（建办市函〔2019〕92号的“六类人员”除外，须提供证明材料）。如因企业所在地人社部门的原因导致无法提供人员社保证明的，则需提供本企业情况说明并承诺“如若中标后待系统恢复时按要求提供社保证明，否则视为放弃中标资格”；

3. 其他主要人员要求：投标人须承诺拟派本项目的其他主要设计人员数量和专业应满足本项目建设的需要，并根据招标人需要随时配备满足需要的设计人员，格式自拟；（承诺书）；

资格审查方式：资格后审。

4.招标文件获取

4.1文件获取时间：2026年7月31日16时00分至2026年8月6日16时00分（北京时间，下同）

4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）

投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司 阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交及开标时间

5.1投标文件递交方式：现场递交

5.2投标文件递交截止时间：2026年8月10日09时30分（北京时间）

5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：段经理，联系方式0451-58709601。

6.开标时间及地点

6.1开标时间同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室

7.公告发布媒介

本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）发布。

8.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

9.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字（名章）并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

为全面落实招标人主体责任，建立并执行内部监督制度，本项目招标人监督部门将对采购全过程实施监督管理。监督部门将对违法违规行为及时纠正与处理，主动接受相关部门及社会监督，确保采购活动公开、公平、公正、规范、高效。 

10.联系方式

招标人：齐齐哈尔市红岸城市建设投资有限公司

联系人：张女士

地址：齐齐哈尔市富拉尔基区和平路143号  

联系电话： 0452-6888711

招标监督部门:  齐齐哈尔富经投资集团有限公司

地址： 黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区科技企业创业中心203B房间

联系人：高先生

电话：04526886895

代理机构：黑龙江国采项目管理有限公司

联 系 人：段经理
联系电话：0451-58709601

电子邮箱：ggzycg@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034