哈尔滨广信物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对哈尔滨广信物业管理有限公司外墙苯板维修、建筑装修垃圾清运项目采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目概况

1.1 项目名称：哈尔滨广信物业管理有限公司外墙苯板维修、建筑装修垃圾清运项目；

1.2 项目编号：哈产委采(2026)第0512号

1.3 资金来源：自筹资金（资金已落实）

1.4 采购预算（最高限价）：

包1：外墙苯板维修

每年维修费用约为15万元（以实际发生为准），综合包干单价197.56元 /m2（含税）。

包2：建筑、装修垃圾清运

每年预估费为15万元（以实际发生为准）；单价控制价：300元/车（含税）。

1.5采购范围：

包1：外墙苯板维修，包括但不限于外墙苯板的拆除、清理、重新安装、防水处理、表面装饰等工作，确保外墙苯板的牢固性和美观性；

包2：建筑、装修垃圾清运，本次项目涵盖园区内装修垃圾、建筑垃圾从指定归集点装车、运输到合规消纳场处置，以及清运后的现场清洁复原全过程服务，不包含园区内生活垃圾、危险废物的清运处置。

1.6采购包划分：共划分为2个采购包

1.7工期/服务期限：三年（合同采用1+1+1模式，即第一年为固定工期，合同期满后，若双方均无异议，则自动续签一年，最多续签两次，每次续签一年。每年的工期为[具体开始时间]-[具体结束时间]，具体以签订的合同为准。）

1.8质量标准：质量标准达到国家及相关行业规定标准的合格标准。

1.9服务地点：广信新城小区、兴和城小区、润和新城小区、万宝田园小区

1.10采购供应商家数：1家/包

二、供应商资格条件要求：

2.1通用条款：

1）拟参加本项目的潜在供应商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；

2）拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

3） 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（响应文件递交截止之日起算前三年）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。

4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，违反前款规定的，相关响应均无效。
   2.2专用条款：

包1：外墙苯板维修

1)本项目不接受联合体；

2)供应商须具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级（含二级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，供应商拟派项目负责人必须具备有效的安全生产考核合格证书，且同时具备相关工程专业二级及以上注册建造师证；

3)拟派的项目负责人应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的连续3个月（2026年03月-2026年05月）的养老保险记录，建办市函〔2019〕92号的“六类人员”除外。

包2：建筑、装修垃圾清运

1)本项目不接受联合体；

2）供应商须具备主管部门颁发有效的《道路运输经营许可证》；

资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

三、获取询比文件时间和方式

1、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册（https://www.hrbcqjys.com/wdxz/20241114/ff028a97-973e-4205-84c5-3157c61a8062.html）。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买询比文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。

2、 供应商需在2026年07月13日09时00分至2026年07月16日16时00分(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书并注明采购包）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至以及hljlbxmgl@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称+采购包）。并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

3、询比文件每套500元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买询比文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。

4、响应文件的递交时间

4.1 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：2026年07月21日09时00分，供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处；联系人：彭先生，联系电话：19645001010；

4.2 请各供应商代表在前款（4.1）规定的响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；

4.3 询比会议时间：同4.1 响应文件递交截止时间。询比会议地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号评审会议室。

5、公告发布媒介

本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。

6、其他

潜在供应商对询比文件有异议的，认为询比文件使自己的权益受到损害时，应当在文件发布之日起至文件获取截止后24小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将组织力量进行核实处理并在收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为供应商无异议或异议无效，将不再受理。

7、联系方式

采购人：哈尔滨广信物业管理有限公司

地  址：哈尔滨市松北区松北一路52支1

联系人：李先生

联系电话：0451-51758688

采购代理机构：黑龙江龙博项目管理集团有限公司

地  址：哈尔滨市香坊区汽轮头道街10号三楼

联系人：彭先生

联系电话：19645001010

电子邮箱：hljlbxmgl@163.com

系统操作咨询电话：0451-84642034