项目编码：哈产委采﹝2026﹞第0458号

1.项目概况

“哈尔滨欣欣汇置业有限公司”进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“哈尔滨市汇智欣悦府项目地库装饰工程”采用公开招标方式进行，现本公司就该项目面向社会发布公告，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨市汇智欣悦府项目地库装饰工程

2.2项目编号：哈产委采﹝2026﹞第0458号

2.3资金来源：企业自筹

2.4招标内容：完成本工程项目施工图纸及工程量清单范围内施工、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容，包含施工范围内的内业资料。

2.5建设地点：哈尔滨市道里区澄湖街、研山街、蜀山路、东阳路合围区域

2.6计划工期：计划开工日期：2026年7月8日，计划竣工日期：2026年9月7日，总工期：62日历天，（上述开、完工日期仅作为编制投标文件的统一标准，投标人按上述日期进行响应，实际开、完工日期以中标人与招标人签订合同的相关条款为准）。

2.7预算金额：4858493.35元。

2.8质量标准：施工质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；工程施工安全标准：符合现行国家、行业及地方工程施工安全标准、规范、规程、文件的规定和现行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）的合格标准要求；

工程施工环境保护标准：符合现行国家、行业及地方环境保护标准、规范、规程、文件的规定和建筑施工现场扬尘污染防控“六个百分百”要求；

建筑材料质量标准：各种材料、成品、半成品及构件必须是达到国家现行规范和质量标准要求的合格品，符合国家相关质量检测合格标准。

2.9建设规模：坡道东西入口墙地棚面装饰，西侧坡道大门装饰，东侧坡道大门钢结构主体及装饰，地下车库天棚装饰，坡道阳光棚等工程内容。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。

3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程专业承包二级（含二级）以上资质。

3.3具备有效的安全生产许可证。

3.4投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）,未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，同时须提供近3个月（2026年03月到2026年05月），投标人为其缴纳社保（养老、医疗（含生育）、工伤、失业）的有效证明材料。（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。

3.5施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件要求，不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

3.6其他：

3.6.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。）

3.6.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。）

3.6.3投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日黑龙江省建筑市场监管公共服务平台（http://111.42.127.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。

3.6.4投标人被列入哈尔滨市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。（以投标截止日哈尔滨市政府网站：https://zzcx.hrbjzsc.cn:8887/WageArrears公布的数据为准。）

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2026年6月22日9时00分至2026年6月29日16时00分（北京时间）。

4.2获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。

4.3投标人需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置；投标人需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、所参加项目编号、开具发票所需信息（word版）、基本存款账户信息证明、法定代表人授权书、文件费缴费凭证、投标人资格要求相关证明材料，一同发送至tzzx2010@163.com 邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）；投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的投标人，参与无效）；

4.4文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求购买招标文件的潜在投标人均无资格参与本项目评审。投标人准备和参加招标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间为2026年7月2日14时00分。

5.2请各投标人代表在递交截止当日2026年7月2日13时30分至14时00分将密封好的投标文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理区，联系人：徐杨，联系电话：13149513321、17766598369，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

5.3文件开启时间：2026年7月2日14时00分（北京时间）。

5.4文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室）。

6.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，具体评标、定标规则详见招标文件

7.发布公告的媒介

本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。

8.其他

为全面落实招标人主体责任，建立并执行内部监督制度，本项目招标人监督部门将对采购全过程实施监督管理。监督部门将对违法违规行为及时纠正与处理，主动接受相关部门及社会监督，确保采购活动公开、公平、公正、规范、高效。

9. 联系方式

招标人：哈尔滨欣欣汇置业有限公司

地址：哈尔滨市道里区融江路1号

联系人：程宇

联系方式：18604516604

招标代理机构：中达同舟工程咨询有限公司

地址：哈尔滨市道里区中国工艺文化创意园黑龙江（外滩1898）A4栋2单元11层

联系人：丛晓贺

电话：0451-86626306-810

代理项目负责人：丛晓贺

电  话：0451-86626306-810

电子邮件：tzzx2010@163.com

系统操作咨询电话：0451-84642034

招标/采购监督部门：哈尔滨欣欣汇置业有限公司综合部

地址：哈尔滨市道里区融江路1号

联系人：王冠冶

电话：18603668162