供热集团2026年招标代理机构备选库项目
项目编码：哈产代采(2026)第0303号、HGC-GZ-2026232
1.招标条件
哈尔滨物业供热集团有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目供热集团2026年招标代理机构备选库项目采用公开招标-评定分离方式进行，建设资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，黑龙江国采项目管理有限公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：供热集团2026年招标代理机构备选库项目。
2.2建设/服务/供货地点：哈尔滨物业供热集团有限责任公司所辖区域。
2.3招标内容：供热集团2026年招标代理机构备选库项目。
2.4招标范围：编制招标文件、编制招标控制价(费用不计取)、发布招标公告、向投标单位发售招标文件、组织召开招标答疑会、组织踏查现场、建立评标委员会、组织并主持召开评标会(包括开标、评标、定标)、发放中标通知书、办理招标备案手续等。
2.5计划工期/服务时间/供货时间：自合同签订之日起两年。
2.6质量要求：符合国家现行执行及行业执行的合格标准。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8项目预算（最高投标限价）：参照《国家计委关于印发（招标代理服务收费管理暂行办法）》（计价【2002】1980号）文件、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）文件及《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格2015 299号）文件规定的收费标准的50%计取为最高投标限价。
2.9中标人数量：3家（入库企业）。
3.投标人资格要求
3.1通用条款：
1）拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件。
2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；（投标人自行核查，评审时以电子投标文件中载明的承诺为准。）
3） 拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、授权委托人近三年（投标文件递交截止之日起算前三年）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；（投标人自行核查，评审时以电子投标文件中载明的承诺为准。）
4）与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，违反前款规定的，相关响应均无效；
3.2专用条款：
1)本项目不接受联合体；
2)拟参加本项目的潜在投标人项目管理机构人员中具备专业技术人员不少于10人，均具备中级及以上职称证书；
其中：①需配备项目负责人1人，具有高级及以上职称证书；
②需配备注册造价师不少于（含等于）1人，要求具有国家注册一级造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）并具备中级及以上职称证书；
③需配备从事招标代理业务人员不少于6人，具有中级及以上职称证书；
④上述①、②、③项要求的人员不可以重复使用，其余人员均需具备中级及以上职称证书。
资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2026年05月15日16时00分至2026年05月20日16时00分（北京时间，下同）
4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）
投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
4.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交。
5.2投标文件递交截止时间：2026年05月22日9时00分（北京时间）。
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：吕女士，联系电话：0451-58700008。
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标，具体定标方式及规则详见招标文件。
8.公告发布媒介
本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）发布。
9.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
10.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字（名章）并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
为全面落实招标人主体责任，建立并执行内部监督制度，本项目招标人监督部门将对采购全过程实施监督管理。监督部门将对违法违规行为及时纠正与处理，主动接受相关部门及社会监督，确保采购活动公开、公平、公正、规范、高效。
11.联系方式
招标人：哈尔滨物业供热集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市道里区工厂街92号
联系人：王先生
联系电话：53917316
采购人监督部门：哈尔滨物业供热集团有限责任公司内部监督
地址：哈尔滨市道里区工厂街92号
联系人：郑万钧
联系电话：13019014570
代理机构：黑龙江国采项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号
联系人：吕女士
电话：0451-58700008
电子邮箱：ggzycg@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
附件：阳光采购招投标类供应商操作手册-250825.pdf