【信息时间：2026-04-22 阅读次数： 】
牡丹江弘润房地产开发有限公司依兰县分公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“弘润华府物业管理服务”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
一、项目概况
1.1项目名称：弘润华府物业管理服务
1.2项目编号：哈产委采（2026）第0248号
1.3资金来源：自筹资金
1.4分包情况：不分包
1.5服务内容：牡丹江弘润房地产开发有限公司依兰县分公司弘润华府物业管理服务。
1.6服务期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。
1.7服务地点：采购人指定地点
1.9采购控制价：住宅：0.7元-0.9元/平方米·月。
1.10服务商数量：1家。
1.11质量标准：符合现行工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
二、供应商资格要求
2.1供应商应依法设立并满足如下要求：
（1）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
（2）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；
（3）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；
（4）本项目不接受联合体投标。
（5）企业在本项目开标前无物业类相关法律诉讼纠纷。
（6）单位开办以来，在经营活动中没有重大违法违规记录。
（7）健全的财务会计制度，承诺本项目独立规范建账。
（8）信誉要求：近三年（2021年1月1日起至磋商截止日）内供应商或其法定代表人有行贿犯罪记录的不得参加本项目（行贿犯罪记录以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/的查询网页为准）；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参加本项目。
（9）其他要求（提供书面承诺加盖公章）：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。
2.2供应商不得存在下列情形之一（提供书面承诺加盖公章）：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
2.3资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1获取时间：从2026年04月22日09时00分到2026年04月28日16时00分。
3.2获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担；
3.3供应商需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置；供应商需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、所参加项目编号、开具发票所需信息（word版）、基本存款账户信息证明、法定代表人授权书、竞争磋商文件费缴费凭证、供应商资格要求相关证明材料，一同发送至zhongjingguoji@VIP.163.com邮箱（邮件名称：项目编号+供应商单位全称）；供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的供应商，参与无效）；
3.4磋商文件每套500元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求购买采购文件的潜在供应商均无资格参与本项目评审。供应商准备和参加采购活动发生的所有费用自理。
四、响应文件的递交
4.1响应文件递交的时间及地点：2026年05月07日13时30分至14时00分，供应商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。
4.2开启文件时间及地点：
文件开启时间：2026年05月07日14时00分。
文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号）。
五、发布公告的媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）
六、联系方式
采 购 人：牡丹江弘润房地产开发有限公司依兰县分公司
地 址：哈尔滨市依兰县
联 系 人：阚先生
电 话：15246356543
代理机构：黑龙江中京国际项目管理有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市道外区道台府
联 系 人：于女士
电 话：18145644393
系统操作咨询电话：0451-84642034