项目名称

哈尔滨哈投投资股份有限公司热电厂颗粒渣、脱硫石膏分标的转让

项目编号

[2025]哈产交SW225

挂牌起始日期

2025-09-24

挂牌截止日期

2025-09-29

转让方申请与承诺

本转让方拟转让持有资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所（以下简称哈交所）公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产转让是本转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，本转让方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、本转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，获得相应批准。

3、本转让方所提交的资产转让材料及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、本转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本转让方义务。

5、本转让方负责对委托公开挂牌转让项目基本条款的解释，并承担相应责任。

6、本次转让资产如涉及权属过户，转让标的竞价结束后，本转让方将配合受让方办理相关权属过户。

7、本转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，本转让方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

标的情况

1、本次分标的转让的颗粒渣转让单价：2.0元/立方米、脱硫石膏转让单价：15.0元/吨，颗粒渣总计约15000立方米，脱硫石膏总计约4000吨。具体标的详情见转让标的目录。

2、标的以现状进行转让，最终以移交时转让方现场指认为准。

标的名称

标的1:颗粒渣

转让底价

标的1:单价2.0元/立方米

标的名称

标的2:脱硫石膏

转让底价

标的2:单价15.0元/吨

评估情况

评估值

颗粒渣：单价2.0元/立方米              脱硫石膏：单价15.0元/吨

评估基准日

2025-07-25

评估机构

黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司

评估报告编号

黑恒信博达评报字（2025）第136号、黑恒信博达评报字（2025）第135号

核准或备案机构

标的清单

详见下方附件下载：转让标的目录

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

1、本次转让的范围以黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司出具的黑恒信博达评报字（2025）第136号、黑恒信博达评报字（2025）第135号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。

2、转让的标的为颗粒渣、脱硫石膏，转让方承诺本次转让标的无债权债务纠纷，未做抵押或担保，无涉诉行为。

3、公告期内，各意向受让方应到现场了解标的情况，包括但不限于与完成标的交割前全部与其有关的管护、清理场地及装卸、搬运、运输标的途经道路、标的存放位置及周边环境等因素，意向受让方报名前应充分考虑管护、清理场地及装卸、搬运、运输现场有无水、电、汽源等状况，自行考察完成本项目的可行性。转让方负责对标的实际情况全面、真实地进行展示，在展示期间所出现的任何问题由转让方负责承担，意向受让方于现场查看时签署现场查看确认书，报名时提交至哈交所。

4、本次转让的颗粒渣其中干渣（化工路103号1×130T循环流化床蒸汽锅炉、5×116MW循环流化床锅炉及3×168MW循环流化床热水锅炉产生）、水炉渣（化工路133号4×70MW热水锅炉产生）、湿渣（3台130吨蒸汽煤粉锅炉产生）；脱硫石膏其中(3×130T蒸汽煤粉锅炉、1×130T循环流化床蒸汽锅炉、4×70MW热水锅炉)、5×116MW循环流化床锅炉、3×168MW循环流化床热水锅炉)，最终以移交时以转让方现场指认为准。

5、意向受让方报名前应充分考虑对标的拆解、拆卸、运输、搬运现场及周边路况、环境（包括不限于标的存放地的环境、所在的小区环境、周边路口）有无水电汽源等状况，做好相应的施工措施。

6、竞拍完成后5个工作日内签订《资产转让合同》，自合同签订之日起10日内，受让方需一次性向哈交所缴纳成交价款（预估总数量（吨/立方米）*成交单价（元/吨、元/立方米））及服务费，具体拉运时间以转让方生产需求为准，在全部拉运结束后根据转让方出具的《结算确认单》按实际发生量多退少补，如实际发生量超过合同计划时，受让方需在转让方出具《结算确认单》后的3个工作日内补足货款及对应的服务费到哈交所指定账户。如实际发生量少于合同计划时，则转让方及哈交所将在收到转让方出具的《结算确认单》后2-5个工作日将多余货款及服务费原路退回。其中石膏拉运总量以转让方计量衡累积量为准，颗粒渣总量以单车运载量乘以总拉运车数为准（运载未满车时以双方确认数量为准）。

7、受让方需交付安全生产保证金50000元/标的至转让方指定账户，以保证转让方安全生产，如因拉运工作影响转让方生产将扣除相应的安全生产保证金，安全生产保证金在合同期限内不可冲抵货款。如未扣抵安全生产保证金将在全部拉运结束后如数返还。

8、受让方需自备车辆自提货物，脱硫石膏由转让方负责装车，颗粒渣由受让方自行放渣，标的物拉运不额外产生其他费用。

9、标的物为供热期间生产副产品，当前并无实物，受让方需根据转让方实际生产需要确保标的物及时对外拉运，具体拉运时间以转让方生产需求为准。

10、意向受让方应在公告期内应至现场仔细、认真勘察，对转让标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵做出客观判断，哈尔滨产权交易所有限责任公司对此不做任何承诺。      
11、哈尔滨产权交易所有限责任公司将转让方提供的资料进行了全面如实披露，但并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示。公告内容由转让方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，不作为哈尔滨产权交易所有限责任公司对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭证。若实际情况与公告不符或转让方故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担 。

12、转让方规定时间内，各意向受让方均应到现场了解标的情况，转让方负责对标的实际情况全面、真实地进行展示，在展示期间所出现的任何问题由转让方负责承担，意向受让方于现场查看时签署现场查看确认书，报名时提交至哈交所。

转让方情况

基本情况

转让方名称：哈尔滨哈投投资股份有限公司热电厂

统一社会信用代码：91230110827097576T

法定代表人：李殿会

经济类型：股份有限公司分公司

转让方决策文件

转让行为批准

批准单位名称：哈尔滨哈投投资股份有限公司热电厂

交易
条件

信息披露

首次公告不少于5个工作日。

信息披露期满，如未征集到意向受让方，不变更公告条件，按照不少于5个工作日为一个周期延期公告。

交易方式

信息披露期满后征集到一个符合条件的意向受让方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式成交。

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1、意向受让方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。

2、根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，对一般工业固体废物，受让方必须是合法的市场主体，通常是从事资源回收利用的企业。受让方应具备相应的处理、处置能力和污染防治措施。根据以上规定，受让方须为法人单位或非法人组织。

3、本项目不接受联合受让。

4、意向受让方须向哈交所提交有效报名材料。

5、意向受让方承诺所填写的联系地址及联系人信息真实、准确、有效，哈交所如需书面送达关于本次转让事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向受让方应在变更之日起3日内书面通知哈交所（以邮件、微信等其它方式送达的，均参照书面送达的约定，在变更之日起3日书面通知哈交所），否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向受让方自行承担，哈交所按照原方式、地址联系人送达的法律文书、材料等视为意向受让方已经收到，如意向受让方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。

6、转让成交后，如哈交所或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

标的交割

1、本次转让标的移交由转让方负责，移交过程中遇到的问题由转让方负责和受让方协商解决。

2、转让的标的以现状进行交割，所有标的最终以交割时转让方现场指认为准。 

3、标的物转运、称重所产生的一切相关费用均由受让方承担。

4、本次转让竞价（报价）结束后5个工作日内签订《资产转让合同》，自合同签订之日起10日内，受让方需一次性向哈交所缴纳成交价款（预估总数量（吨/立方米）*成交单价（元/吨、元/立方米））及服务费，具体拉运时间以转让方生产需求为准，在全部拉运结束后根据转让方出具的《结算确认单》按实际发生量多退少补，如实际发生量超过合同计划时，受让方需在转让方出具《结算确认单》后的3个工作日内补足货款及对应的服务费到哈交所指定账户。如实际发生量少于合同计划时，则转让方及哈交所将在收到转让方出具的《结算确认单》后2-5个工作日将多余货款及服务费原路退回。其中石膏拉运总量以转让方计量衡累积量为准，颗粒渣总量以单车运载量乘以总拉运车数为准（运载未满车时以双方确认数量为准）。

5、标的物颗粒渣计量标准：检尺即根据双方共同测定的装车量为标准进行核算，核算后出具《结算确认单》由双方确认留作依据；标的物脱硫石膏计量标准：检斤以转让方汽车电子秤为准，双方以开具三联单的方式检斤计数。核算后出具《结算确认单》由双方确认留作依据。

6、标的物为供热期间生产副产品，当前并无实物，受让方需根据转让方实际生产需要确保标的物及时对外拉运，具体拉运时间以转让方生产需求为准。

7、转让标的竞价（报价）结束后，受让方交纳的交易保证金不转为成交价款。

8、相关及其他事宜以双方签订的《资产转让合同》为准。

与转让相关

的其他条件

1、转让标的竞价（报价）结束后，受让方不得以转让标的网站公告内标的描述信息为依据要求转让方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。
2、受让方的管护、清理场地及装卸、搬运、外运及对转让标的的处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还须供相应资质。如发生安全、环保等事故的，由受让方自行承担责任。                             

交易
须知

竞价规则

1、意向受让方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、受让方操作手册等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。

2、本项目竞价阶梯为颗粒渣0.1元/立方米、脱硫石膏0.1元/吨

即增加一个竞价阶梯，颗粒渣转让底价由2.0元/立方米增长至 2+0.1=2.1元/立方米；脱硫石膏转让底价由15.0元/吨增长至 15+0.1=15.1元/吨

增加两个竞价阶梯，颗粒渣转让底价由2.0元/立方米增长至 2+0.1*2=2.2元/立方米；脱硫石膏转让底价由15.0元/吨增长至 15+0.1*2=15.2元/吨

... ...

以此类推。

3、意向受让方参与报名即视为了解并同意上述竞价规则，不可因竞价规则对本项目提出任何质疑。

报名时间

2025-09-24 09:00  至  2025-09-29 16:00  

报名审核

1、意向受让方注册报名：意向受让方应在本项目报名截止日前，登录网站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn)，按照系统提示进行实名会员注册报名账户（注册信息须真实、完整、准确）。
2、意向受让方须向哈尔滨产权交易所有限责任公司提交有效报名材料（以下材料适用于所有项目，如转让方有特殊要求，以转让方要求为准）：

 法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、 声明书（样本附后）、现场查看确认书（样本附后）、其他公告附件内容等转让方要求提供的相关材料。 具体报名程序可咨询项目联系人。 

3、报名审核：意向受让方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。
4、系统报名审核通过后方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端需点击保证金查询后方可竞价。

交易保证金

交易保证金：50000.0元/标的
交纳截止时间：2025-09-30 09:00,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
交纳方式：电汇,网银,其他;按竞价系统提示交纳。
二、保证金处置方法：

1、受让方所缴纳的交易保证金在签署《结算确认单》后，持《结算确认单》可以办理保证金带息退还手续，具体到账时间及利息以银行系统为准。

2、若受让方或意向受让方出现以下任何一种情况则视为违约，其缴纳的交易保证金作为违约金全部扣除并优先作为交易服务费。违约金不足以弥补交易服务费的，哈尔滨产权交易所有权保留追诉的权利：

（1）在竞价阶段转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（3）未按约定时限与转让方签订《资产转让合同》或未按约定履行支付交易价款及交易服务费的；
（4）其他违反公告及附件、交易相关文件内容或承诺事项情形的。

三、意向受让方须用本企业（本人）报名账户中填报的银行账户交纳交易保证金，不可他人代缴。

竞价安排

竞价方式

正向多次竞价

竞价阶梯

颗粒渣0.1元/立方米                  脱硫石膏0.1元/吨

竞价时间

自由竞价时间：2025年09月24日 09:00 至 2025年09月30日 10:00 止；
限时竞价时间：2025年09月30日 10:00起

限时竞价周期（秒）

300

竞价结束

1、采用协议方式和网络竞价方式成交，受让方服务费收取比例均为成交额的5%。交易服务费不足500元，则按500元收取。
2、转让标的竞价（报价）结束后，受让方所交纳的交易保证金在结算价款过程中不冲抵标的部分成交价款。
3、受让方应在与转让方签署《资产转让合同》后10日内将总成交价款（双方确认的预估总数量（吨/立方米）*竞价（报价）成交单价（元/吨、元/立方米））及对应的交易服务费交纳至哈尔滨产权交易所有限责任公司指定账户，并携带报名材料原件及本人身份证件原件（受让方为法人的须经办人身份证件原件）至哈交所并签署《动态报价结果通知单》。具体拉运时间以转让方生产需求为准，在全部拉运结束后根据转让方出具的《结算确认单》按实际发生量多退少补，如实际发生量超过合同计划时，受让方需在转让方出具《结算确认单》后的3个工作日内补足货款及对应的服务费到哈交所指定账户。如实际发生量少于合同计划时，则转让方及哈交所将在收到转让方出具的《结算确认单》后2-5个工作日将多余货款及服务费原路退回。其中石膏拉运总量以转让方计量衡累积量为准，颗粒渣总量以单车运载量乘以总拉运车数为准（运载未满车时以双方确认数量为准）。
4、受让方须在转让标的竞价（报价）结束后次日起5个工作日内凭《动态报价结果通知单》与转让方签订《资产转让合同》，并按约定时间对标的进行交割。

5、意向受让方未成功受让标的的，哈尔滨产权交易所有限责任公司在竞价（报价）结束后2-5个工作日办理保证金原路带息退还手续，具体到账时间以银行系统为准。

联系
方式

标的咨询

展示时间、地点：详询公告下方展示联系人，意向受让方须在2025年9月24日09:00至2025年9月29日14:00（工作时间）到标的现场（详询公告下方展示联系人及电话）进行现场勘察，报名时受让方须额外提供转让方盖章的《现场查看确认书》，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。（提醒意向受让方注意：如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到转让方指定地点进行现场勘察并取得转让方盖章的《现场查看确认书》则无法参与该项目，请意向受让方合理安排时间）。

展示联系人及电话：刘先生   18944658815

项目联系人及电话：孙女士，045158709610

咨询时间

公告期内工作时间 ，节假日除外。

单位地址

哈尔滨市道里区抚顺街1号

其他