光大银行黑龙江分行物业外包服务项目【哈产代采(2025)第0148号】
项目编码：哈产代采（2025）第0148号
1.招标条件
中国光大银行股份有限公司黑龙江分行进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目（光大银行黑龙江分行物业外包服务项目）采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，（哈尔滨产权交易所有限责任公司）受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：光大银行黑龙江分行物业外包服务项目
2.2服务地点：中国光大银行股份有限公司黑龙江分行和哈尔滨市同城机构营业场所
2.3招标内容：光大银行黑龙江分行物业外包服务
2.4招标范围：黑龙江分行本部及二办公区物业管理包括办公区楼层的保洁、工程维修、食堂餐饮、领导层精细化保洁服务、驾驶员委托代管等；同城机构营业场所保洁、食堂服务等。
2.5服务期限：自签订合同之日起壹年
2.6质量要求：达到合格标准
2.7 标段划分：不划分标段。
2.8 项目预算（最高投标限价）：383.08万元（含税）
2.9付款期限和方式：银行转账/电汇/网银转账；按月结算。
2.10中标人数量：1家
3.投标人资格要求
3.1通用条款：
1）拟参加本项目的潜在投标人须在中华人民共和国境内注册并依法成立的，具备法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照及银行开户许可证（或银行开户信息表），且具备独立承担民事责任的能力；
2）拟参加本项目的潜在投标人及法定代表人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，如被列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单的，不得参加本项目；核查路径：<信用中国>查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/
3） （5）拟参加本项目的潜在投标人，企业及法定代表人近三年内（2022年1月1日至投标文件递交截止时间前）无行贿犯罪记录的查询截图证明，如存在行贿犯罪记录的，不得参与本项目；核查路径：<中国裁判文书网>查询网址：http://wenshu.court.gov.cn/；
4）与招标人在利害关系可能影响采购项目公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招投标活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目；
3.2专用条款：
1)本项目不接受联合体；
2)拟参加本项目的潜在投标人具备履行合同的能力，较好的专业的技术能力和服务能力（提供承诺书）。
3）拟参加本项目的潜在投标人遵守国家法律法规和银行有关保密要求，具有良好的商业信誉，依法纳税，近三年（2022年1月1日至投标文件文件递交截止之日）经营活动中无偷漏税等违法违规记录及重大法律纠纷（提供承诺书）；
4）拟参加本项目的潜在投标人未被列入招标人单位供应商黑名单。
5）拟参加本项目的潜在投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供承诺书）。
6）拟参加本项目的潜在投标人应依法取得营业办公场所的房产证明文件（房产证或不动产证），或营业办公场所房产证明。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许服务商在其房产内营业办公的证明文件（固定营业场所，经营时间不少于3年，需提供不动产权证书、房屋所有权证或租赁合同）。
7）拟参加本项目的潜在投标人参保人数应达到至少具备10人，自2024年01月01日至投标文件递交截止之日的缴纳社保证明（5险）。
8）拟参加本项目的潜在投标人注册资本金应与集采项目预算或年度费用开支估算金额相匹配。（注册资金不低于300万元）。
9）拟参加本项目的潜在投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况。
资格审查方式：资格后审
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2025年03月31日09时00分至2025年04月07日16时00分（北京时间，下同）
4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）
投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
4.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2025年04月22日09时00分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：李经理，联系方式：0451-58700008。
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.公告发布媒介
本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）发布。
8.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
9.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.联系方式
招标人：中国光大银行股份有限公司黑龙江分行
联系人：哈尔滨市南岗区东大直街278号
地址：吴先生
联系电话：0451-53618776
代理机构：哈尔滨产权交易所有限责任公司
联 系 人：李经理
联系电话：0451-58700008
电子邮箱：ggzycg@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005