哈尔滨市道里区友谊小区一号院既有物业服务项目
招标公告
一、招标概况
（一）备案编号：哈里即招[2024]1021
项目编号：哈物采（2024）第0582号
（二）招 标 人：哈尔滨市道里区工程街83-3号院物业管理区域物业管理委员会
（三）招标代理机构：宜国发项目管理有限公司
（四）项目名称：哈尔滨市道里区友谊小区一号院既有物业服务项目
（五）物业用途：多层住宅
（六）物业服务等级：住宅一级服务标准
（七）管理期限：自物业服务合同签订之日起3年（1+1+1每年签订合同）
（八）物业服务费：住宅多层0.58元/㎡/月；
（九）招标方式：公开招标
（十）资金情况：已到位
（十一）项目概况：物业管理区域四至:东至经纬街、西至工程街-工部街、南至经纬十二道街、北至友谊路（包含经纬十二道街9号、工部街35-1号、经纬街334号、工部街41号、工部街43号、经纬街336号、工程街83-3号、友谊路316号、友谊路318-332号、友谊路336-348号、友谊路352-364号、友谊路368-378号、友谊路384-390号、友谊路280-1号、友谊路284号、友谊路290-312号、友谊路314-2号、工程街51号、工程街53号、工程街69号）。
预估占地面积15万平方米，预估房屋总建筑面积13.8万平方米，其中：住宅13.8万平方米，共2108套；无非住宅(指办公用房、商业用房、工业用房、其他类型物业)。（此项信息以房产部门登记为准）。
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；
（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；
（四）本项目不接受联合体投标；
（五）与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目评审活动；
（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段或者未划分包段的同一项目的；否则，相关响应均无效。
三、招标文件获取
（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。
（二）平台需上传的材料
1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
3、授权委托书原件的扫描件；
4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；
（三）获取时间：2024年12月31日9时00分至2025年01月07日16时00分(法定节假日除外)，在注册完平台账号点击“我要参加”后，填写信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（开具发票信息须为word 版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票））同步发送至Dept3@guofa818.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在获取文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。
四、投标文件的递交
(一)投标文件递交截止时间：2025年01月20日9时30分。
（二）投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2025年01月20日9时00分至9时30分递交投标文件,文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
（三）开标时间：2025年01月20日9时30分。
五、招标公告发布媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn）、哈尔滨市人民政府信息公开市住房和城乡建设局（http://xxgk.harbin.gov.cn/col/col11572/index.html）、哈尔滨市智慧物业管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）。
六、联系方式
（一）招标人：哈尔滨市道里区工程街83-3号院物业管理区域物业管理委员会
联系人：李建雄
联系电话：0451-84235063
（二）招标代理机构：宜国发项目管理有限公司
联系人：柳继峰
联系电话：0451-84215818
（三）监管部门：哈尔滨市道里区住房服务保障中心
联系人：蒙女士
联系电话：0451-84296365
系统操作咨询电话：0451-84642034。
平台技术咨询电话：0451-58700005。