标的名称

哈尔滨迪高装饰工程有限公司40%股权 

项目编号

[2024]哈产交CQ002 

挂牌价格

420.19万元 

公告号

[2024]1511 

挂牌公告期

不少于20个工作日 

挂牌起始日期

2024-08-16 

挂牌截止日期

2024-09-18 

标的所在地区

哈尔滨市

公告类别

股权 

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业股权，委托交易机构公开披露转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次股权转让我方真实意思表示，标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方本次转让标的行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策并得到相应的批准；
3、我方所提交的《转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。  
          

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

哈尔滨迪高装饰工程有限公司 

注册地（住所）

哈尔滨经济技术开发区管理服务区赣水路15-3-5号 

法定代表人

尹晓东 

成立时间

1999年03月23日 

注册资本（万元）美元

150

实收资本（万元）美元

150

统一社会信用代码

912301997120439143 

经营范围

按照黑龙江省建设委员会核准的范围及等级承担施工工程：建筑幕墙工程专业承包，建筑装修装饰工程专业承包:房屋建筑工程设计、施工:钢结构工程设计、施工:机电设备施工:市政公用工程施工；生产、销售:塑钢门窗、铝合金门窗:房地产开发:自有房屋租赁:风景园林工程设计:绿化管理服务:工程管理服务及技术咨询、技术开发、技术转让:房地产经纪服务:设计、制作、代理、发布国内广告业务:会议及展览展示服务礼仪庆典服务:企业管理咨询:家政服务:计算机软硬件开发及技术咨询、技术开发、技术转让、技术服务:云平台服务、云基础设施服务、云软件服务；销售:电子产品、计算机软硬件及配套设施、建筑材料、钢材、石材、大理石:信息安全服务。

(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) 

职工人数

22 人

是否含有国有划拨土地

否 

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否放弃行使优先购买权

是 

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2023年度

资产总计

负债总计

所有者权益

2680.44 

2697.62 

-17.18 

营业收入

营业利润

净利润

 1871.73 

120.67 

119.62 

审计机构

黑龙江博元会计师事务所有限公司 

以下数据出自企业财务报表

报表日期

资产总计

负债总计

所有者权益

2024年06月30日 

2622.44 

2867.25 

-244.81 

报表类型

营业收入

营业利润

净利润

半年报

285.56 

-231.94 

-229.43 

资产评估
情况
（万元）

评估机构

哈尔滨公立资产评估有限公司 

核准（备案）机构

哈尔滨经济技术开发区国有资产监督管理局 

核准（备案）日期

2024年08月02日   

评估基准日

2023年12月31日 

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

2573.02 

3213.51 

负债总计（万元）

2809.32 

2809.32 

净资产（万元）

-236.30 

404.19 

转让标的对应评估值（万元）

161.68 

评估基准日审计机构

哈尔滨录盛会计师事务所有限公司 

律师事务所

黑龙江新时达律师事务所 

内部审议情况

董事会决议 

重要信息
披露

其他披露内容

一、标的企业基本情况：
（一）哈尔滨迪高装饰工程有限公司于1999年03月23日成立，位于哈尔滨经济技术开发区管理服务区赣水路15-3-5号。
（二）经营范围:建筑幕墙工程专业承包，建筑装修装饰工程专业承包:房屋建筑工程设计、施工:钢结构工程设计、施工:机电设备施工:市政公用工程施工；生产、销售:塑钢门窗、铝合金门窗:房地产开发:自有房屋租赁:风景园林工程设计:绿化管理服务:工程管理服务及技术咨询、技术开发、技术转让:房地产经纪服务:设计、制作、代理、发布国内广告业务:会议及展览展示服务礼仪庆典服务:企业管理咨询:家政服务:计算机软硬件开发及技术咨询、技术开发、技术转让、技术服务:云平台服务、云基础设施服务、云软件服务；销售:电子产品、计算机软硬件及配套设施、建筑材料、钢材、石材、大理石:信息安全服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)
（三）本次股权转让不涉及职工安置。
（四）转让后股权治理结构：
1、加拿大迪高国际有限公司（英文名称：DIACO INTERNATIONAL INC.） 60%
2、新股东 40%

二、本次股权转让范围以哈尔滨公立资产评估有限公司出具的哈公资评报字（2024）第013号资产评估报告为准。
此次评估采用资产基础法对哈尔滨迪高装饰工程有限公司的股东全部权益进行了评估，并以资产基础法下的评估结果作为最终评估结论，本次转让标的股权价值于评估基准日的评估值为161.68万元人民币。虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 

三、标的公司的管理层参与本项目受让。

管理层拟参与受让意向

是 

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

注册地（住所）

黑龙江省哈尔滨市平房区哈南五路4号 

法定代表人

李琳 

注册资本（万元）

190000

公司类型（经济性质）

有限责任公司

统一社会信用代码

91230199127047025X 

持有产（股）权比例

40%

拟转让产（股）权比例

产权转让行为批准情况

国资监管机构

哈尔滨经济技术开发区国有资产监督管理局 

所属集团或主管部门名称

哈尔滨经济技术开发区国有资产监督管理局 

批准单位名称

哈尔滨经济技术开发区国有资产监督管理局 

决议文件名称

关于《关于拟将哈尔滨迪高装饰工程有限公司股权挂牌转让事宜的汇报》的通知 

哈经开国资局发[2024]25号 

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格

 420.19万元 

价款支付方式

 一次性付款 

与转让相关其他条件

一、本项目信息披露期即为尽职调查期，意向受让方提交报名登记材料并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《哈尔滨迪高装饰工程有限公司股权转让协议》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，并按本项目交易条件的有关约定扣除其递交的交易保证金，同时应承担相关的全部经济责任与风险。

意向受让方可以到哈尔滨产权交易所查阅产权转让标的的相关信息和材料。
二、对受让方的要求：
1、意向受让方须提交相关材料并在保证金缴纳截止日之前（以到账时间为准）交纳交易保证金至哈尔滨产权交易所有限责任公司指定账户。本项目报名时间为2024年8月19日9时至2024年9月18日16时，各意向受让方须在报名截止时间之前提交报名材料并完成报名。  
2、意向受让方应在确认为受让方后10个工作日内与转让方签订《哈尔滨迪高装饰工程有限公司股权转让协议》。
3、受让方应在《哈尔滨迪高装饰工程有限公司股权转让协议》生效后5个工作日内交纳交易价款及交易服务费到哈尔滨产权交易所有限责任公司指定账户。
4、转让成交后，受让方办理股东变更登记手续，转让方协助办理，股东变更登记手续过程中所产生的相关税、费按照以下执行：

（1）股权转让中涉及的有关税收，双方按法律规定各自承担。
    （2）股权转让中涉及的有关费用，由受让方支付。
5、经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，受让方即成为标的公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

三、交易方式： 
1、信息披露期满，如征集到一个符合受让条件的意向受让方，经转让方确认为受让方后可以采取协议方式成交。
2、如征集到两个及以上（含两个）符合受让条件的，经转让方确认为合格意向受让方后，采用增价的网络竞价方式确定受让方。
四、转让标的交割及交易价款支付
（一）标的交割由转让方与受让方进行交割。
（二）交易价款按《哈尔滨迪高装饰工程有限公司股权转让协议》约定通过哈尔滨产权交易所有限责任公司账户进行结算。
（三）受让方与转让方签订《哈尔滨迪高装饰工程有限公司股权转让协议》即视为同意：办理股东变更登记后，转让方向哈尔滨产权交易所出具转款函后5个工作日内，哈尔滨产权交易所将成交价款转给转让方指定账户。
五、受让方确定后，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
六、收费标准：
1、如采取协议方式成交，受让方按成交额的1%比例向哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳交易服务费；
2、如采用网络竞价方式成交，受让方按成交额的5%比例向哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳交易服务费。
七、交款方式：
本次交易价款采用转账（网银、电汇、手机银行等）方式交纳，意向受让方（受让方）须按公告要求将保证金、交易价款和交易服务费存入指定账号，交款人名称须与意向受让方（受让方）名称一致。

八、相关及其他未尽事宜，以转让与受让双方签订的《哈尔滨迪高装饰工程有限公司股权转让协议》为准。
九、声明：
哈尔滨产权交易所对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。

受让方资格条件

1、意向受让方须为中国境内外依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方应具有良好的商业信用，无不良经营记录。
3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
5、意向受让方须向哈交所提交有效报名材料。
6、意向受让方承诺所填写的联系地址及联系人信息真实、准确、有效，哈交所如需书面送达关于本次转让事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向受让方应在变更之日起3日内书面通知哈交所（以邮件、微信等其它方式送达的，均参照书面送达的约定，在变更之日起3日书面通知哈交所），否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向受让方自行承担，哈交所按照原约定的方式或联系地址送达的法律文书、材料等视为意向受让方已经收到，意向受让方原联系地址为最后有效的送达地址。
7、转让成交后，如哈交所或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

30

交纳方式

网银、电汇、手机银行等方式

交纳截止时间

2024年09月19日 09时00分 （具体以到账时间为准）

处置方法

1、受让方所交纳的保证金在《哈尔滨迪高装饰工程有限公司股权转让协议》生效后可以办理保证金转交易价款手续。
2、未成交意向受让方保证金在限时竞价结束后2-5个工作日办理保证金原路无息退还手续，具体到账时间以银行系统为准。
3、因意向受让方或受让方的原因，出现以下任何一种情况时则视为违约。受让方交纳的保证金将被全额扣除作为违约金。违约金不足以缴纳交易服务费或补偿哈交所、转让方的，哈交所及转让方可按实际损失继续追诉。
（1）在竞价阶段转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（3）在被确定为最终受让方后未按约定时限签署《哈尔滨迪高装饰工程有限公司股权转让协议》或未按约定时限履行支付交易价款及交易服务费义务的;
（4）其他违反公告内容或受让承诺事项的。

五、挂牌信息

挂牌公告期（信息公布期）

不少于20个工作日 

挂牌期满后

未征集到符合条件的意向受让方，则不变更条件，按照10个工作日为一个周期延长信息披露，直至征集到意向受让方。

交易方式

挂牌转让 

竞价规则

竞价安排

  自由报价时间：2024年09月26日 09时00分 起，至2024年09月27日 10时00分止 
 

  限时竞价开始时间:2024年09月27日 10时00分

竞价阶梯

0.5万元或0.5万元整数倍

项目联系人

杜女士

电话

0451-58700022

企业联系人

曹女士

电话

18745013276