哈尔滨巨佳物业服务有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对哈尔滨巨佳物业服务有限公司群力服务中心2024年度电梯启动住房专项维修资金应急维修项目（二次）采用竞争磋商方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目编号：哈产委采（2024）第0648号

二、项目名称：哈尔滨巨佳物业服务有限公司群力服务中心2024年度电梯启动住房专项维修资金应急维修项目（二次）。

三、预算额：第一标段：民生尚都和园、熙郡印象（D15-1-2、D15-2-2、D16-1-1）：897199.14元（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。

第二标段：民生尚都祥园、熙郡印象（D16-2-1、D17-1-2、D17-2-2）：1078802.36元（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。

第三标段：民生尚都怡园、瑞园、雅园：961410.00元（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。

四、资金来源：住房专项维修资金。

五、标段划分：本项目划分3个标段，第一标段：13台；第二标段：13台；第三标段：14台

六、招标范围：完成工程量清单范围内的所有工作内容。

七、服务地点：哈尔滨巨佳物业服务有限公司群力服务中心服务区域。

八、服务期限：签订合同起至电梯维修完成，取得《电梯检验报告》后。

九、质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准且电梯维修材料符合国家标准，有质量检验合格证。

十、本项目兼投不兼中且不接受联合体参加。

十一、成交候选人数量：第一标段：1家；第二标段：1家；第三标段：1家；

十二、供应商资格条件要求：

12.1本次采购要求供应商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

12.2供应商须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》且证书在有效期内。

12.3供应商拟派出的维保人员均需持证（特种设备作业人员证）上岗；

12.4项目管理机构人员（含被授权人）须为本单位的在职人员，提供该企业为员工缴纳的近半年内任意一个月的社会保险证明及企业近半年内任意一个月依法缴纳税收证明；

12.5供应商能够开具符合法律规定的增值税专用发票（提供发票复印件或其他证明材料）。

12.6为保证与原有设备的匹配能够保证其安全性等，供应商须承诺应与原电梯配套进行维修和配件更换服务；

12.7拟参加本项目的供应商、法定代表人未被列入失信被执行人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。

12.8拟参加本项目的供应商、法定代表人近三年（2021年07月01日至文件购买截止之日）均无行贿犯罪记录；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。

12.9拟参加本项目的供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准。

12.10与采购人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审活动；供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一评审项目。

12.11资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见竞争磋商文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同；

十一、获取竞争磋商文件时间及方式

1、时间：2024年8月13日09时00分至2024年8月15日16时00分（北京时间）

2、方式：

2.1凡有意参加本项目的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：http://www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目、缴纳文件费用后购买采购文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。

2.2竞争磋商文件500元/标段，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买竞争磋商文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与磋商。潜在供应商在缴纳完文件费后，需在获取文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。供应商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。

十二、响应文件递交截止时间：2024年8月22日09时30分（北京时间）

响应文件递交的时间及地点：2024年8月22日09时00分至09时30分，供应商应在此时间内将密封的响应文件由授权经办人现场递交至黑龙江省哈尔滨市道里区抚顺街1号，逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。

磋商会议时间及地点：2024年8月22日09时30分（北京时间），黑龙江省哈尔滨市道里区抚顺街1号。

十三、工程量清单及原电梯规格型号清单的获取方式：在哈尔滨市公共资源交易中心公告附件中获取（压缩包格式）。同磋商文件获取路径相同。如有疑问请咨询：15045349136

十四、本项目公告发布媒介：

哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.org.cn）

哈尔滨市公共资源交易中心（http://www.hrbggzy.org.cn/）

十五、联系方式

采购人：哈尔滨巨佳物业服务有限公司

地址：哈尔滨市道里区福民街82-8号

联系人：谷女士

电话：13351706636

采购代理机构：宜国发项目管理有限公司

联系人：王先生

电话：0451-87385161