哈尔滨创投爱立方运营管理有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对环哈尔滨工程大学科技成果转化中心项目采用询比（评定分离）采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目概况

1.1 项目名称：环哈尔滨工程大学科技成果转化中心项目；

1.2 项目编号：哈产代采（2024）第0644号；

1.3 资金来源：企业自筹；

1.4 分包情况：本项目不分包

1.5 采购内容：本项目总改造面积约4568平方米，一层面积约1700平方米，三层面积约1700平方米，四层面积约1200平方米。

拆除工程：拆除家具城内部现有的轻质隔墙（非结构）、吊顶、装饰面层、并凿除地砖，恢复到混凝土天棚、混凝土墙、混凝土楼板的毛坯状态。同时拆除并更换部分原有消防管道及照明等老旧配套设施。

消防工程：按消防设计要求，更新消防管道及消防设施，增加消防报警器、喷淋、消火栓、防排烟等消防设备（含一层展厅）。

电气工程：按最新设计要求，重新布置合理强弱电点位，新增配电箱、电表、电缆、开关、插座线路面板。

装饰装修工程：本项目不改变建筑原有结构形式及建筑高度，仅对建筑套内空间进行装修改造。根据设计要求，新增吊顶，安装隔墙并涂刷墙面、新铺设地砖或做自流平地面。首层大堂中等装修档次标准，一层展厅的隔墙安装、配电箱安装等；四层仅考虑更换吊顶、灯具及墙、地面翻新。

空调改造工程：根据室内空间需求，增设空调内机及与外机联网（含一层展厅）。

幕墙工程：现一层大堂主入口处为玻璃幕墙，保留玻璃幕墙，拆除原有商铺的牌匾及旧大门，同时新增项目名称标识和入口大门。

弱电工程：按照设计图纸进行监控、网络布置。

注：完成上述项目工程量清单范围内包括项目实施、竣工验收、内业制作、后期维保等所包含的所有工作内容，具体详见询比文件。

1.6计划工期：本项目自签订合同之日起3个工作日内进场，施工周期为30日历天（因采购人工作性质，部分施工项目以夜间施工为主）。

1.7建设地点：位于黑龙江省哈尔滨市道外区红旗大街400号C栋，一层、三层、四层部分区域。

1.8最高限价：4999169.01元

1.9付款方式：银行转账

1.10付款进度：共分三次支付;

1)合同签订后支付30%预付款；

2)工程完工后，支付50%的合同款；

3)工程审计完成后，支付至审定金额的97%；

4)预留工程价结算总额的3%质保金，质保金在质保期满后，一次性无息支付(付款时乙方须开具增值税普通发票)。

1.11质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

1.12工程量清单及图纸（电子版）：详见附件。

二、供应商资格条件要求：

2.1服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织；具备有效的营业执照（统一社会信用代码证），具有相应的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

2.2服务商应具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）或建筑装饰工程二级以上（含二级）资质及有效的安全生产许可证。

2.3拟参加本项目的潜在供应商拟派项目负责人具备建筑工程专业二级以上（含二级）建造师注册证书及有效的安全生产考核（B证）证书（且证企相符），且未担任其他在施建设工程项目，拟派的项目经理必须是本企业合法在职人员，提供本项目拟派项目负责人连续缴纳3个月（2024年04月至2024年06月）的职工基本养老保险的证明材料。

2.4拟参加本项目的潜在供应商组织机构其他人员配备要求：技术负责人1人，施工员（工长） 1人，质量员（质检员）1人，安全员1 人。（安全员须具备安全生产考核合格证书，其它人员须具备岗位证书，以上证件均要求证企相符）。

2.5服务商需对本服务商、法定代表人近三年（2021年7月1日至2024年7月1日）无行贿犯罪进行查询，以公告发布后在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）查询的结果为准，（以“中国裁判文书网”网站截图为准）。

2.6服务商不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供服务商在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图），以公告发布后查询的结果为准，对属于失信被执行人的服务商，不得参与本项目。

2.7与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目；

2.8本项目不接受联合体参与。

2.9资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见询比文件。

三、获取询比文件时间及方式

1、 获取方式：凡有意参加的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn/，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳询比文件费用后购买询比文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。

2、 供应商需在2024年07月30日16时至2024年08月02日16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

3、本项目询比文件500元，售后不退。服务商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买采购文件的潜在服务商均无资格参与评审。服务商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。

四、响应文件递交截止时间：2024年08月06日14时30分（北京时间）

响应文件递交的时间及地点：2024年08月06日14时00分至14时30分，供应商应在此时间内将密封的响应文件由授权经办人现场递交至哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处，联系人：葛经理，联系电话：0451-58700008。逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。

询比会议时间及地点：2024年08月06日14时30分（北京时间），哈尔滨市道里区抚顺街1号评审会议室。

五、本项目公告发布媒介：

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）。

六、联系方式

采购人：哈尔滨创投爱立方运营管理有限公司 

联系人：吴先生

联系电话：18045365588

组织机构：哈尔滨产权交易所有限责任公司

联 系 人：葛经理

联系电话：0451-58700008

电子邮箱：ggzycg@163.com