哈尔滨市城投润众房产经营管理有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对“城投润众公司2024-2027年度公租房项目日常维修工程监理”采用综合评审的方式面向全国进行采购。欢迎意向服务商参加。

一、项目概况

1.1 项目名称：城投润众公司2024-2027年度公租房项目日常维修工程监理

1.2 项目编号：哈产委采（2023）第0872号

1.3 资金来源：自筹

1.4项目概况：该项目位于哈尔滨市哈尔滨市道里、道外、南岗、香坊、平房和松北 6 个主城区内的 217 个小区内的公共租赁住房（以下简称“公租房”） 32082 套，建筑面积1561722.07㎡（以上小区、房屋套数及面积按实际发生进行调整）。

对本项目的室内门、塑钢窗、墙面漆、电工、瓦工、水暖等工程进行日常维修进行监理。

1.5服务期限：自合同签订之日起叁年(合同一年一签，考核合格后续签下一年合同)

1.6项目地点：该项目位于哈尔滨市哈尔滨市道里、道外、南岗、香坊、平房和松北 6 个主城区内的 217 个小区内的公共租赁住房（以下简称“公租房”） 32082 套（以上小区、房屋套数及面积按实际发生进行调整）。

1.7质量标准：合格。

1.8 计划投资额：约25万元。

1.9分包：本项目共划分为一个分包。

1.10最高限价：参照发改价格〔2007〕670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》文件标准计取。

二、服务商资格要求

2.1拟参加本项目的服务商必须在哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注册，未注册的服务商不具有参与评审和成交的资格；

2.2本次采购要求服务商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

2.3具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理甲级（含甲级）及以上资质，响应期间企业资质未处于被有关行政监督部门吊销或暂扣等处罚期内。

2.4服务商拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，工程监理企业法定代表人书面任命文件。服务商拟派总监理工程师必须是本企业在职人员，并提供近3个月（2023年8月至2023年10月）企业为其缴纳基本养老保险的证明材料。（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。

2.5服务商拟派项目监理机构人员须具备相应的监理岗位证书或培训证书，并满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规范[2023]2号）有关规定，不得低于规定的最低配备标准。

2.6拟参加本项目的服务商、法定代表人、授权委托人近三年（2020年11月01日至评审截止日）在中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单。

2.7拟参加本项目的服务商近三年（2020年11月01日至评审截止日）在信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。

2.8拟参加本项目的服务商、法定代表人、授权委托人近三年（2020年11月01日至评审截止日）在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录和参与围标串标行为记录。

2.9资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见评审文件。

2.10本项目不接受联合体。

三、获取评审文件方式、时间

3.1获取时间：从2023年12月18日09时00分至2023年12月22日16时00分；

3.2获取方式：凡有意参加的服务商，请于2023年12月18日09时至2023年12月 22日16时(北京时间，下同)，登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目、缴纳评审文件费用后购买评审文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。

3.2.1服务商需将营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至chenyizhaobiao_3fp@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+服务商单位全称）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

3.2.2评审文件每套1000元，售后不退。服务商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买评审文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与评审。服务商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。拟参加本项目的服务商在缴纳完评审文件费用后，需在报名截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的评审文件费用交纳无效，由服务商自行承担责任。

四、响应文件的递交

4.1响应文件递交的时间及地点：2023年12月28日09时00分至09时30分，服务商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：徐女士，18004607349。

4.2 开启文件时间及地点：

  文件开启时间： 2023年12月28日09时30分

  文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室）

五、发布公告的媒介

本次评审公告同时在

哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.org.cn）；

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）；

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；

中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）；

忱义工程项目管理有限公司网站（http://www.hljcygl.com）上发布。

六、联系方式  

采购人：哈尔滨市城投润众房产经营管理有限公司

代理机构：忱义工程项目管理有限公司

地    址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城写字楼27层

项目联系人：徐女士、吕女士

电    话：4006998787-3（招标三部）18004607349      

传    真：0451-84348303

     邮    箱：chenyizhaobiao_3fp@163.com