项目编号：哈产委采（2023）第0584号
一、采购条件
哈尔滨市天昊房地产开发建设有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，采购“哈尔滨市道外区东棵福汇园ABC区（东棵街-先锋路北侧区域棚改）项目样板间、物业用房、社区用房装修施工”。由中资国际工程咨询集团有限责任公司为本项目代理机构，现本公司就该项目面向全国进行公开采购，欢迎符合条件的服务商参加。
二、项目概况与采购范围
2.1项目名称：哈尔滨市道外区东棵福汇园ABC区（东棵街-先锋路北侧区域棚改）项目样板间、物业用房、社区用房装修施工
2.2项目概况：东棵福汇园ABC区（东棵街-先锋路北侧区域棚改）项目样板间、物业用房、社区用房装修施工
2.3建设地点：先锋路和东棵街交口
2.4采购内容：完成东棵福汇园A区3-2-403、6-1-204房间、物业用房、社区用房施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、调试、相关设计内容完善、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。
2.5计划工期：45天（最终以实际开竣工日期为准）
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准
2.7采购范围：完成工程量清单中的所有施工内容
2.8包段划分：本工程划分一个包段
2.9评审控制价：1041957.56元
三、服务商资格要求
3.1服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。
3.2服务商须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，服务商拟派的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的连续3个月（2023年5月-2023年7月）的社保记录。
3.3 拟派项目管理机构人员应《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定(住宅小区或建筑群体工程中的小型工程规模)，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。服务商也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.4服务商、法定代表人及项目负责人近3年（2020年7月1日起至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录（依据“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询）。
3.5服务商不得被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
3.6被市住建局通报的欠薪企业，不得参与本项目。
3.7不接受联合体。
3.8与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目评审活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段或者未划分包段的同一项目的；否则，相关响应均无效。
3.9资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见评审文件，只有资格审查合格的服务商才有可能被授予合同。
3.10其他要求：（1）不得通过挂靠其他企业方式，以多家企业的名义参加；（2）不得通过租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书参加；（3）不得转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以服务商名义参加。
四、评审文件的获取
4.1 获取时间：从2023年09月07日09时00分至2023年09月13日16时00分；
4.2 获取方式：凡有意参加的服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn/，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳评审文件费用后购买评审文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。
4.2.1服务商需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（要求可粘贴复制并注明开专票或普票）一同发送至yw2@zzgj.net.cn邮箱（邮件名称：项目编号+服务商全称）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
4.2.2评审文件每套1000元，售后不退。服务商准备和参加本次评审活动发生的所有费用自理。服务商在缴纳完评审文件费用后，需在获取评审文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询到账，如因未查询而导致的评审文件费用缴纳无效，由服务商自行承担责任。
4.3 服务商应通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台在线支付、下载文件。潜在服务商应在规定时间内按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买评审文件并登记备案，采购人只接受通过以上方式正式获取评审文件的服务商的响应文件。
五、响应文件的递交
响应文件递交的时间及地点：2023年09月18日13时30分至14时00分，供应商应在此时间内将密封的响应文件现场递交至哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1层A区标书受理处（哈尔滨银行左侧区域），联系人：郭女士，联系电话：13520929887。逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。
六、开启文件时间及地点
6.1开启文件时间：2023年09月18日14时00分。
6.2开启文件地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1号楼开标室）。
七、发布公告的媒介
本次评审公告同时在：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）、哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）。
八、联系方式
采 购 方：哈尔滨市天昊房地产开发建设有限公司
地    址：哈尔滨市道里区安居街72号
联 系 人：姜女士
联系电话：0451-84286724
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
邮编：150000
联 系 人：王女士
联系电话：0451-81888888转810
电子邮箱：yw2@zzgj.net.cn