【信息时间:2023-02-16 阅读次数: 】
项目名称 |
道里区经纬六道街21号1-3层办公用途房出租 |
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项目编号 |
[2023]哈产租010 |
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挂牌起始日期 |
2023-02-16 |
挂牌截止日期 |
2023-02-23 |
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出租方申请与承诺 |
本出租方拟出租持有的资产,并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: |
标的概况 |
出租标的名称 |
道里区经纬六道街21号1-3层办公用途房出租 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
道里区经纬六道街21号(具体位置以出租方现场指认为准。) |
出租参考建筑面积 |
619.06平方米 |
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所在层数 |
1-3 |
履约保证金 |
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出租期限 |
3年 |
是否设置原承租人优先权 |
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评估报告现用途 |
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目前状况 |
闲置 |
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租金递增方式 |
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附属设施 |
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出租底价 |
252700.00元/年租金 |
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评估情况 |
评估值 |
232700.00元/年租金 |
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评估基准日 |
2022-03-22 |
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评估机构 |
黑龙江平安资产评估有限公司 |
评估报告编号 |
黑平安评报字【2022】第018-1号 |
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核准或备案机构 |
哈尔滨物业集团有限责任公司 |
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标的清单 |
详见下方附件下载:出租明细 |
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瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 |
1、本次出租的范围以黑龙江平安资产评估有限公司出具的黑平安评报字【2022】第018-1号评估报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察,对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解,并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断,哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露,如因房屋本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关,由出租方承担相应责任。 8、承租方在租赁期间不允许转租、转借或改变房屋用途,如有以上行为,出租方有权单方面解除合同并收回房屋,其后果由承租方负责,剩余租金出租方不予退还。
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出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心 统一社会信用代码:91230100MA1B54PQ93 法定代表人:谢毅 |
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出租方决策文件 |
《公房中心经理办公会会议纪要》(2022年4月6日) |
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出租行为批准 |
批准单位名称:哈尔滨物业集团有限责任公司 批准文件及文号:《物业集团总经理办公会会议纪要》(2022年10月26日) |
交易 |
信息披露 |
首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满,如未征集到意向承租人,不变更公告条件,按照不少于5个工作日为一个周期延长信息披露时间,直至征集到意向承租人。 |
交易方式 |
信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方(须参与报价),采取协议成交方式;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用网络竞价方式成交。 |
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交易价款支付方式 |
一次性支付。 |
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承租方资格条件 |
1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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标的交割 |
1、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,双方须按《房屋租赁合同》规定的时间交割完毕。 2、出租标的以交割时现状进行交割,所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。 3、成交后,承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。 |
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与出租相关 的其他条件 |
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交易 |
竞价规则 |
意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 |
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报名时间 |
2023-02-17 09:00 至 2023-02-23 16:00 |
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报名审核 |
1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 |
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交易保证金 |
交易保证金:12000.00元 |
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竞价安排 |
竞价方式 |
正向多次竞价 |
竞价阶梯 |
1000元 |
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竞价时间 |
自由竞价时间:2023年02月17日 09:00
至 2023年02月24日 10:00 止 |
限时竞价周期(秒) |
300 |
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交易成交 |
1、交易服务费比例:如采取协议方式成交,承租方按照全额成交价款的1%交纳交易服务费;如采用网络竞价方式确认承租方,承租方按全额成交价款的5%交纳交易服务费。交易服务费不足500元的,按500元收取。 |
联系 |
标的咨询 |
展示时间、地点:标的物现场,时间详询标的展示联系人。 展示联系人及电话:隋先生,13936337391。 项目联系人及电话:梁女士,0451-87153333转1609。 |
咨询时间 |
公告期内工作时间,节假日除外。 |
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单位地址 |
哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦4楼1号4号窗口。 |
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其他 |
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附件:1.jpg 附件:附件一报名所需材料清单.docx 附件:附件二授权委托书.docx 附件:附件四声明书.docx 附件:扫描全能王2023-02-0209.16.pdf 附件:附件三协议书.docx