哈尔滨市土地市场年中再传捷报

两宗住宅用地高溢价成交

近日，哈尔滨市土地市场再传捷报，群力西区两宗住宅用地在公共资源交易平台成功出让。此次成交项目面积总计3.8公顷，起始价2.6亿元，经过多轮激烈竞价，最终成交价款总计4.52亿元，共计溢价1.92亿元，单宗土地溢价率创今年哈尔滨市土地市场新高。

此次集中出让的住宅用地位于群力西区核心区域，交通网络完备，周边商业、教育、医疗等各类配套十分成熟，因此，吸引了多家房地产开发企业参与竞买。其中，群力西区B-04-05-01地块，位于崂山北路与群力第一大道交口东北侧，起始楼面地价为5034元/平方米，经过36轮竞价，最终成交楼面地价8050元/平方米，溢价0.7亿元，溢价率69.55%。群力西区B-05-03地块，位于思齐路-崂山北路-群力第二大道-致新街围合区域，起始楼面地价为5346元/平方米，经过62轮竞价，最终成交楼面地价8960元/平方米，溢价1.22亿元，溢价率76.52%，再创我市土地市场单宗土地溢价率新高。

此次两宗住宅用地项目的高溢价成交，是年初创下单宗土地成交“开门红”基础上，再次刷新单宗土地溢价率新纪录，彰显了市场主体对哈尔滨市房地产市场未来高质量发展的信心，为后续土地资源高效配置奠定了基础。