2026年1-2月哈尔滨市公共资源交易中心

交易项目完成情况

1-2月，中心深入学习贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，落实市委、市政府重点工作部署和优化营商环境目标要求，围绕工程建设项目进场招标、土地出让等工作，努力实现“十五五”良好开局。

一、政府采购项目完成情况

完成市本级政府采购项目13个，预算额0.83亿元，实际中标（成交）额0.81亿元，同比增长73.1%，节支额0.02亿元，节支率2.68%。完成政府采购项目数较上年同期减少10个，同比下降43.48%。

    完成政府采购成交额同比增长的主要原因是市公安局大数据服务和哈尔滨职业技术大学具身智能设备购置项目成交额较大，拉动了成交额的增长。完成政府采购项目数同比下降的主要原因是省政府采购系统升级迁移，暂停服务12天，政府采购项目数较上年同期下降。

二、建设工程招投标项目完成情况

完成进场交易项目114个、标段167个、中标额24.48亿元，与上年同期相比项目数、标段数、中标额分别增长11.76%、16.78%、29.8%。

项目数、标段数、中标额同比增长主要原因是医院升级改造和哈尔滨工程大学松北校区建设等涉及22个项目、24个标段、12.19亿元中标额，带动了项目数、标段数、中标额的增长。

三、土地（矿业）项目完成情况项目

国有建设用地使用权全市出让14宗，出让面积44.86公顷，同比增长95.63%，成交价款为33.19亿元，同比增长27.93倍，溢价7.33亿元，溢价率28.34%。其中，出让工业仓储用地3宗，面积为12.71公顷，同比下降43.71%，成交价款为0.32亿元，同比下降71.43%；出让住宅商业用地11宗，面积为32.14公顷，同比增长90.83倍，成交价款为32.87亿元，同比增长1642.5倍。

土地出让面积和成交价款大幅增长的主要原因是我市住宅用地市场“回暖”，道里、香坊、哈西等区域土地高溢价成交，带动了土地出让面积和成交额的增长，实现了土地市场“开门红”。

四、产权类项目完成情况

产权交易项目完成322宗，评估值1.15亿元，成交额1.37亿元，增值额0.22亿元，增值率19.13%。成交额较上年同期下降0.89亿元，同比下降39.38%。

成交额同比下降的主要原因是上年同期道里区森林街及经纬街房产捆绑出租项目成交额1.1亿元，导致上年基数较高。