2025年1-4月哈尔滨市公共资源交易中心

交易项目完成情况

1-4月，中心开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，落实市委、市政府重点工作部署和优化营商环境目标要求，围绕资产盘活、国债项目集中进场招标等工作，不断提高服务保障，较好完成了公共资源各项交易工作。

一、政府采购项目完成情况

完成市本级政府采购项目37个，预算额0.77亿元，实际中标（成交）额0.7亿元，节支额0.07亿元，节支率9.1%。完成政府采购项目数较上年同期减少20个，同比下降35.09%。

    完成政府采购项目数同比下降的主要原因是受部门采购预算压缩因素影响，导致政府采购项目数有所下降。

二、建设工程招投标项目完成情况

完成进场交易项目255个、标段355个，中标额53.48亿元，与上年同期相比项目数、标段数，中标额分别下降43.33%、58.33%、69.02%。

项目数、标段数，中标额同比下降幅度较大的主要原因是上年同期增发国债高标准农田建设项目和老旧小区改造项目较多，涉及61个项目、139个标段，65.6亿元中标额，导致上年基数较高。

三、土地（矿业）项目完成情况项目

1.国有建设用地使用权全市出让28宗，出让面积76.02公顷，同比下降48.32%，成交价款为12.73亿元，同比增长20.09%，溢价0.01亿元，溢价率0.09%。其中，出让工业仓储用地18宗，面积为53.68公顷，同比下降57.19%，成交价款为2.62亿元，同比下降长46.64%；出让住宅商业用地10宗，面积为22.34公顷，同比增长2.85%，成交价款为10.1亿元，同比增长77.5%。

成交土地面积下降的原因是上年同期出让工业仓储用地26宗，面积125.54公顷，基数较大，导致成交土地面积下降；成交价款同比增长的原因是我市住宅商服用地交易回暖，南岗区、香坊区、双城区有3宗住宅商服用地成交，成交价款达9.34亿元，拉动了成交价款的增长。

2.矿业权全市只有尚志市出让2宗，涉及矿区面积共692.7公顷，成交价款0.06亿元，去年同期无此类项目成交。

四、产权类项目完成情况

产权交易项目完成626宗，评估值3.19亿元，成交额3.43亿元，增值额0.24亿元，增值率7.52%。成交额较上年同期增长1.15亿元，同比增长51.62%。

成交额同比增长的主要原因是我市加大行政事业资产盘活力度，位于中央大街周边繁华商圈的道里区森林街及经纬街房产捆绑出租项目成交额达1.1亿元，带动了成交额的大幅增长。