2024年度哈尔滨市公共资源交易中心

交易项目完成情况简报

2024年，哈尔滨市公共资源交易中心全面贯彻落实市委、市政府重点工作部署和优化营商环境目标要求，积极服务亚冬会，围绕资产盘活全力推进资源资产的市场化配置，努力增收节支、开源节流，不断提升公共资源各项交易服务质效。

一、政府采购项目完成情况

完成市本级政府采购项目237个，预算额9.71亿元，实际中标（成交）额9.28亿元，节支额0.43亿元，节支率4.43%。完成政府采购项目数较上年同期减少79个，同比下降25%。

    完成政府采购项目数同比下降较大，主要是受部门采购预算压缩因素影响，采购计划下达数量少于上年同期。

二、建设工程招投标项目完成情况

完成进场交易项目1337个、标段2330个，中标额412.85亿元，与上年同期相比项目数、标段数、中标额分别增长22.55%、16.38%、41.51%。

项目数、标段数、中标额同比增长较大，主要是支持灾后恢复重建的增发国债水利和高标准农田建设项目全面进场开标，同时，铁路项目、交通工程项目进场较多，带动了项目数、标段数、中标额增长。

三、土地（矿业）项目完成情况

1.国有建设用地使用权全市出让91宗，出让面积292.64公顷，同比增长19.08%，成交价款为33.45亿元，同比下降13.61%，溢价0.1亿元，溢价率0.31%。其中，出让工业仓储用地50宗，面积为202.21公顷，同比增长20.3%，成交价款为7.65亿元，同比增长19.72%；出让住宅商业用地39宗，面积为83.01公顷，同比增长6.88%，成交价款为24.77亿元，同比下降23.38%；出让公共管理与公共服务用地2宗，面积为7.42公顷，成交价款为1.03亿元，上年同期无此类项目成交。集体经营性建设用地使用权出让项目1宗，为工矿仓储用地，土地面积0.47公顷，总成交价款0.02亿元。

土地出让面积增长而成交价款下降的主要原因是2024年出让工业仓储用地占土地出让面积比重达70.48%，出让住宅商业用地面积48%集中在县级，导致2024年整体成交价款不增反降。

2.矿业权全市只有尚志市出让7宗，涉及矿区面积共20.82公顷，同比下降27.61%，成交价款0.04亿元，同比下降34.81%。

矿区面积和成交价款同比下降的主要原因是上年铁科高速公路建设需求较大，导致上年同期基数较高。

四、产权类项目完成情况

产权交易项目完成4289宗，评估值9.23亿元，成交额10.16亿元，增值额0.93亿元，增值率10.08%。剔除上年方正县国有林厂经营权转让一次性因素外，成交额同比增长7.11%。

成交额同比增长主要是两个因素，一是我市旅游业持续火爆，产权所有人将文旅关联的宾馆、酒店、繁华商圈周边的房产更多以租赁形式进行保值增值，带动了国有企业资产租赁交易的大幅增长。二是我市加大公共资源交易“应进必进”工作推进力度，强化了区县（市）公共资产资源规范流转和市场化配置水平的认识，导致区县（市）进场交易项目进一步增加。