2024年1-10月哈尔滨市公共资源交易中心

交易项目完成情况简报

1-10月，中心进一步落实市委、市政府重点工作部署和优化营商环境目标要求，清退公共资源交易平台历史沉淀投标保证金，进一步降低投标人资金占用成本，同时围绕资源资产市场化配置增收节支和资产盘活各项工作要求，努力提升公共资源各项交易工作效益。

一、政府采购项目完成情况

完成市本级政府采购项目194个，预算额7.84亿元，实际中标（成交）额7.48亿元，节支额0.36亿元，节支率4.59%。 完成政府采购项目数较上年同期减少54个，同比下降21.77%。

    完成政府采购项目数同比下降较大，主要是受部门采购预算压缩因素影响，采购计划下达数量少于去年同期。

二、建设工程招投标项目完成情况

完成进场交易项目1146个、标段1984个，中标额339.70亿元，与去年同期相比项目数、标段数、中标额分别增长26.35%、23.61%、46.30%。

项目数、标段数、中标额同比增长较大，主要是支持灾后恢复重建的增发国债水利项目全面进场开标，同时，交通工程、亚冬会工程项目进场较多，带动了项目数、标段数、中标额增长。

三、土地（矿业）项目完成情况

1.国有建设用地使用权全市出让82宗，出让面积276.12公顷，同比增长24.35%，成交价款为31.74亿元，同比增长4.55%，溢价0.09亿元，溢价率0.29%。其中，出让工业仓储用地47宗，面积为190.90公顷，同比增长20.46%，成交价款为7.35亿元，同比增长21.09%；出让住宅商业用地33宗，面积为77.80公顷，同比增长22.37%，成交价款为23.36亿元，同比下降3.87%；出让公共管理与公共服务用地2宗，面积为7.42公顷，成交价款为1.03亿元，去年同期无此类项目成交。

土地出让面积同比增长较大，成交价款略有上升，主要原因是1-10月出让工业仓储用地占土地出让面积比重达71.82%，出让住宅商业用地面积47%集中在县级，由于工业仓储用地和县级住宅商业用地价格较低，导致1-10月土地出让面积同比增长较大，成交价款略有上升。

2.矿业权全市只有尚志市在7月份出让5宗，矿区面积10.23公顷，同比下降64.43%，成交价款为0.012亿元，同比下降80.60%。

四、产权类项目完成情况

产权交易项目完成4130宗，评估值7.98亿元，成交额8.66亿元，增值额0.68亿元，增值率8.52%。剔除去年方正县国有林厂经营权转让一次性因素外，成交额同比增长19.78%。

成交额同比增长主要是两个因素，一是我市旅游业持续火爆，产权所有人将文旅关联的宾馆、酒店、繁华商圈周边的房产更多以租赁形式进行保值增值，带动了国有企业资产租赁交易的大幅增长；二是我市加大公共资源交易“应进必进”工作推进力度，区县（市）进场交易项目进一步增加，提升了区县（市）公共资产资源规范流转和市场化配置水平。