2024年1-8月哈尔滨市公共资源交易中心

交易项目完成情况简报

1-8月，哈尔滨市公共资源交易中心学习贯彻党的二十届三中全会精神，进一步落实市委、市政府重点工作部署和优化营商环境目标要求，主动担当、攻坚破难，全力推进“亚冬会”相关项目顺利实施，较好完成了公共资源各项交易工作。

一、政府采购项目完成情况

完成市本级政府采购项目157个，预算额6.77亿元，实际中标（成交）额6.44亿元，节支额0.33亿元，节支率4.87%。完成政府采购项目数较上年同期减少25个，同比下降13.74%。

    完成政府采购项目数同比下降较大，主要是受部门采购预算压缩因素影响，采购计划下达数量少于去年同期。

二、建设工程招投标项目完成情况

完成进场交易项目929个、标段1653个，中标额275.36亿元，与去年同期相比项目数、标段数、中标额分别增长40.54%、37.52%、40.48%。

项目数、标段数、中标额同比增长较大，主要是支持灾后恢复重建的增发国债水利项目全面进场开标，同时，老旧小区改造、交通工程、亚冬会工程项目进场较多，带动了项目数、标段数、中标额增长。

三、土地（矿业）项目完成情况

1.国有建设用地使用权全市出让68宗，出让面积245.76公顷，同比增长38.20%，成交价款为22.84亿元，同比增长2.77%，溢价0.09亿元，溢价率0.40%。其中，出让工业仓储用地44宗，面积为183.74公顷，同比增长35.28%，成交价款为7.02亿元，同比增长25.40%；出让住宅商业用地24宗，面积为62.02公顷，同比增长38.07%，成交价款为15.82亿元，同比下降5.44%。

土地出让面积同比增长较大，成交价款基本持平，主要原因是1-8月出让工业仓储用地占土地出让面积比重达74.76%，出让住宅商业用地面积的57%集中在县级，由于工业仓储用地和县级住宅商业用地价格较低，导致1-8月土地出让面积同比增长较大，成交价款却基本持平。

2.矿业权全市出让5宗，矿区面积10.23公顷，成交价款为0.012亿元，矿区均位于尚志市，去年同期无矿业权交易项目成交。

四、产权类项目完成情况

产权交易项目完成3341宗，评估值6.56亿元，成交额7.10亿元，增值额0.54亿元，增值率8.23%。剔除去年方正县国有林厂经营权转让一次性因素外，成交额同比增长13.96%。

成交额同比增长主要是两个因素，一是我市旅游业持续火爆，文旅关联的宾馆、酒店以及繁华商圈周边的房产租赁得到市场广泛响应，带动了国有企业资产租赁交易的大幅增长；二是我市加大公共资源交易“应进必进”工作推进力度，区县（市）进场交易项目进一步增加，提升了区县（市）公共资产资源规范流转和市场化配置水平。