项目名称

哈尔滨市阿城区料甸镇北红村经济合作社4处机动地发包（1年承包权）

项目编号

哈农交产（2025）第071号

出租方

哈尔滨市阿城区料甸镇北红村经济合作社

公告起始日期

2025-02-18 09:00

公告截止日期

2025-02-20 16:00

自由报价时间

2025-02-18 09:00

限时报价时间

2025-02-21 15:00

分包/整体

部分

交易方式

网络竞价

瑕
疵
声
明
及
重
大
事
项
提
示

1、标的面积与实测面积若有差异，不调整标的发包价格。 2、标的以实际状况为准，交易市场及发包方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向承包方参考，不构成任何担保。 3、意向承包方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向承包方申请报名，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。 4、标的无政府部门颁发的相关权属证书。 5、发包期限起止时间以发包方与承包方签订的合同为准，《承包合同》由发包方提供。 6、标的各种补贴的约定：各种补贴均按国家相关政策标准执行。 7、本公告全部内容由发包方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由发包方承担。 8、承包方须在交易结束后X个工作日内持《动态报价结果通知单》与发包方签订承包合同。发包起止日期可在承包合同中约定，并按约定时间对标的进行交割

发
包
方
承
诺

发包方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向哈尔滨产权交易所有限责任公司申请交易公告，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守法律和交易市场相关规定，按有关要求履行义务。

交易方式

公告期内征集到一个符合公告要求的意向承包方（须参与报价），以协议方式成交；征集到两个以上（含两个）符合公告要求的意向承包方，以网络竞价方式确定承包方。

承
包
方
资
格
条
件

1.符合有关法律法规的规定的相关条件。
2.对地上附着物有管护责任，标的原地上附着物在合同到期时保持完好，新建附着物应征得发包方同意。

交
易
报
名

1、报名须知：意向承包方应认真了解《操作手册》（详见附件）等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。
2、报名截止时间：
3、意向承包方注册报名：意向承包方应在本项目报名截止日前，登录网站（www.hrbggzy.org.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），并上传相关材料：
  （1）自然人：本人有效身份证件。该自然人如为本村村民，则还需提供户口首页、户主页及本人页（共3页）复印件加盖村公章以及由村集体组织开具并加盖公章的本村村民证明。
  （2）法人单位及其他组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件。
上述材料应为原件，如是复印件均须加盖公章或自然人签字，并注明“此件与原件一致”。意向承包方报名账户中填报的银行账户相关信息须与本企业（本人）银行账户信息一致，意向承租方交纳交易保证金使用的银行账户须为报名账户中填报的银行账户一致。
  （3）符合承租方资格条件的证明文件；
  （4）具体提交的材料及要求请详见报名所需材料清单（附件）。
4、报名审核：意向承包方应在系统提示报名审核通过后足额交纳保证金，意向承包方须在保证金到账截止时间前完成上述事项，方具备竞价资格。
5、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，须在系统端点击“保证金查询”到账后，方可竞价。

竞
价
保
证
金
及
处
置
方
式

1、保证金到账截止时间：2025-02-21 11:00:00，以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
2、保证金交纳方式：以网银、电汇等方式按哈尔滨市公共资源交易中心平台系统提示交纳。
3、保证金处置方式：
   3.1 成交的承租方所交纳的保证金在竞价结束后即可申请将保证金转成交价款。
   3.2 未成交承租方所交纳的保证金在竞价结束后5个工作日内原路径全额无息退还，具体到账时间以银行系统为准。
   3.3 承租方出现以下任何一种情况则视为违约，承租方交纳的保证金将被全部扣除。保证金不足以缴纳服务费及补偿出租方的，哈尔滨产权交易所及出租方可按实际损失继续追索。
    （1）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；
    （2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；
    （3）未按约定时限与承租方签署承包合同或未按约定履行支付交易价款及服务费的；
    （4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的。
    （5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；
    （6）违背法律、法规规定的其他行为。

标
的
交
割

1.交割事宜由发包方与承包方按照本公告及承包合同约定进行交割，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。标的交割事项由发包方与承包方在《承包合同》中约定。
2、在被确认为承包方前，因发包标的撤销等情形致使交易终结，意向承包方不得向哈尔滨产权交易所主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因发包方原因最终不能完成交付手续的，与哈尔滨产权交易所无关。
3.发包方承诺在《承包合同》约定时间内将标的交付给承包方，因承包方未及时付清应付款项等原因，发包方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由承包方承担。

现场勘验

1、现场勘验（如需现场勘验标的，请联系发包方）

2、勘验时间：公告期内

3、勘验地点：标的坐落位置

联系方式

委托方联系人

哈尔滨市阿城区料甸镇北红村经济合作社

委托方联系电话

15134615158

受托方联系人

哈尔滨产权交易所有限责任公司

受托方联系方式

机 动 地 发 包 明 细 表 

序号

地块名称

地块类型

东

西

南

北

面积

发包年限

发包金额

保证金

服务费

优先权 

1

阿城区料甸街道北红村三组37.48亩

种植

详见发包明细表

详见发包明细表

详见发包明细表

详见发包明细表

37.48

1

11994.0元

11994.0元

否

2

阿城区料甸街道北红村八组30.22亩

种植

详见发包明细表

详见发包明细表

详见发包明细表

详见发包明细表

30.22

1

9670.0元

9670.0元

否

3

阿城区料甸街道北红村六组32.53亩

种植

详见发包明细表

详见发包明细表

详见发包明细表

详见发包明细表

32.53

1

10410.0元

10410.0元

否

4

阿城区料甸街道北红村六组57.54亩

种植

详见发包明细表

详见发包明细表

详见发包明细表

详见发包明细表

57.54

1

18413.0元

18413.0元

否