2022年呼兰区老旧小区改造项目全过程工程咨询服务
招标公告
项目编号：JL0103G21006
1.招标条件
本招标项目2022年呼兰区老旧小区改造项目全过程工程咨询服务已由哈发改委审【2021】70号、哈呼发改审【2021】36号、哈呼发改审【2021】37号 、哈呼发改审【2021】38号文件批准建设，建设资金来自中央投资及地方政府投入。招标人为哈尔滨市呼兰区住房和城乡建设局，项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2022年呼兰区老旧小区改造项目全过程工程咨询服务；
2.2项目地点：哈尔滨市呼兰区；
2.3服务内容：2022年呼兰区老旧小区改造项目项目管理、施工图设计、工程监理、工程造价咨询；
2.4建设规模：本项目总建筑面积26.44万平方米；
2.5服务期限：2022年1月20日至2023年06月30日，总服务期527日历天（具体日期以签订合同为准）；
2.6招标范围：根据国家、地方、行业相关规范标准及招标人委托要求，完成本项目的项目管理、施工图设计、工程监理、工程造价咨询所有工作内容；
(1)项目管理工作内容:在招标人的授权范围内，履行全过程工程项目建设管理的义务，包括工程建设手续办理、设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。审批验收工作具体包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等;项目全过程施工管理直至各单项验收通过(如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等);综合竣工验收合格竣工备案;工程档案;整体移交;工程保修期内的缺陷修复督促管理;协调管理各参建部门推进项目建设。
(2)设计服务工作内容:设计完成满足符合各阶段项目技术要求的所有施工图设计工作。
(3)造价咨询工作内容:主要包括本项目建设工程进度款审核、结算初审、配合决算编制审核等相关全过程造价咨询工作;与本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案;制定投资控制方案并实施;编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料;无价材料设备询价等服务。
(4)工程监理服务内容：本项目全部工程内容的施工及保修阶段全过程监理
2.7质量标准：符合国家及省市现行规范、规程、规定的合格标准；
2.8标段划分：本项目不划分标段；
2.9招标控制价：437.62万元，其中施工图设计122.2万元、工程造价37.435万元、监理172.07万元、项目管理105.915万元。
3.投标人资格要求
3.1项目管理：要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具有有效的营业执照，且在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）并在人员、资金等方面具有相应的能力；
监理要求：要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具有有效的营业执照，且投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程专业资质甲级（含）以上资质，并在人员、资金等方面具有相应的能力；
施工图设计：要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具有有效的营业执照，且投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质，并在人员、资金等方面具有相应的能力；
造价咨询：要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具有有效的营业执照，并在人员、资金等方面具有相应的能力；工程造价企业不得与同一项目的工程总承包单位施工、建筑材料、构配件和设备供应企业之间有控股参股隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法人。
3.2本次招标要求投标人拟派项目负责人及相关人员要求：
（1）项目负责人：具有工程建设类注册执业资格，证企相符，同时具备工程类或工程经济类高级职称。
（2）项目管理负责人：具备建筑工程相关专业高级工程师，证企相符。
（3）设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格，证企相符。
（4）工程造价负责人：具备国家注册壹级造价工程师执业资格证书，证企相符。
（5）项目监理负责人（总监理工程师）：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格和工程监理企业法定代表人书面任命文件，证企相符。
以上所有负责人须为本单位合法在职在岗人员，并提供投标单位为其连续缴纳3个月（2021年10月至12月）的职工基本养老保险证明，以证明其为本单位合法在职在岗人员，并提供职工基本养老保险记录核查方式（哈尔滨市企业应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等；外省、市投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等以便于进行核实，国家规定的六类人员除外），未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。
（6）监理其他人员按《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1号）有关规定执行（以180000平方米为基数，每增加20000平方米，增加监理人员1人，增加的监理人员应考虑专业监理工程师和监理员的数量及专业搭配合理）。
（7）其他最低人数要求：根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。
3.3投标人（联合体全部成员）及其法定代表人、拟委任的全部负责人均不得被最高人民法院在"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；（投标人自行查询，查询日期在公告发布日期后）。
3.4在近三年内投标人（联合体全部成员）及其法定代表人、拟委任的全部负责人均无行贿受贿行为（以中国裁判文书（http://wenshu.court.gov.cn/）网站查询结果为准）；（投标人自行查询，查询日期在公告发布日期后）。
3.5本次招标接受联合体投标，投标人以联合体形式投标的，联合体投标单位不得超过四家（含四家），联合体各方应在投标前签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务及分工。设计单位需为联合体牵头人，联合体中各单位不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一合同中投标，相关投标均被否决，联合体内分工相同且由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（以投标报名登记的先后顺序为准）。
3.7本招标项目采用资格后审的资格审查方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请在"黑龙江公共资源交易网"（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录?黑龙江公共资源交易网?上的?交易平台?，下载招标文件等。下载时间为2021年12月22日15时00分至2021年12月29日15时00分（北京时间，下同），
4.2有关手续请查看?黑龙江公共资源交易网?中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
4.3本项目要求在?黑龙江住房和城乡建设信息网?中的?建设工程招投标监管系统?录入监理企业及监理组织机构人员信息，请各投标人在投标截止时间前进行信息录入，人员登记内容应与投标文件中相关人员信息保持一致。外省入黑建筑企业在投标登记之前，需要登陆黑龙江省建设网（www.hljjs.gov.cn）在?外省入黑建筑企业网上登记管理系统?填报《外省入黑建筑企业单项工程投标网上登记信息表》后，方可参与本项目的投标活动；
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年01月12日09时00分。
5.2 逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3投标人须在投标截止时间后30分钟内（以邮箱收到邮件的时间为准）；将联系电话、投标文件电子版（PDF格式）一并发送至hljzlgczx@163.com邮箱内。投标人须发送的文件由于发送不完整、格式不正确等导致无法进行评审的或逾期发送或未发送至指定邮箱的，视为未实质性响应招标文件，按否决投标处理。请各投标人在规定时间内将相关材料一次性发送，如有修改的，将以规定时间内最后一次收到的邮件为准。
6.开标方式
6.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http://www.hljggzyjyw.org.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序。
6.2开标时间为2022年01月12日09时00分。
7.评标、定标方式
执行?评定分离?评标办法，采取技术标定性评审原则，采用票决定标法（直接票决定标）的定标方式确定中标人。
8、踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，潜在投标人自行前往踏勘。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在：
黑龙江公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）
黑龙江住房和城乡建设信息网（http://www.hljjs.gov.cn/index.html）
哈尔滨公共资源交易网-建设工程（http://www.hrbjjzx.cn/）
哈尔滨公共资源交易中心电子大屏幕上发布。
10.其他
10.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在投标登记受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省局有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.2按照《哈尔滨市公共资源交易领域突出问题专项整治工作方案》(哈发改联〔2021〕107号)的通知要求，自即日起至2022年6月底，在全市开展公共资源交易领域突出问题专项整治工作。凡掌握、发现在工程项目招标投标和建设、矿产开发和土地利用等方面存在围标串标、违法发包转包及领导干部违规插手干预等问题证据、线索的，可向各住建部门反映和举报。反映和举报应实事求是，线索清晰，对真实性负责，严禁借举报反映诬告陷害或蓄意损害其他相关人利益，一经查实将追究相应法律责任。各级受理部门将严格保护举报人的个人信息和合法权益。举报电话：0451-87383186举报邮箱：zjjabc3177@126.com。
10.3招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竟标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市招投标领域扫黑除恶专项斗争举报受理中心举报电话：0451-8469346、58699097；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；
10.4项目招标投标监督部门：哈尔滨市呼兰区建筑工程服务中心
11. 联系方式
招 标 人：哈尔滨市呼兰区住房和城乡建设局
联 系 人：王先生
电 话：0451-57316488
招标机构：黑龙江众联工程咨询管理有限公司
地 址：哈尔滨市道外区太古街341号
联 系 人：那先生
电 话：0451-59565777
电子邮件： hljzlgczx@163.com