【信息时间:2026-06-05 阅读次数: 】
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项目名称 |
东辉超市顺水街26号房屋、香坊区三辅四道街10号房屋、延福街140-2号安埠热源20㎡场地分别出租 |
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项目编号 |
[2026]哈产租202 |
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挂牌起始日期 |
2026-06-05 |
挂牌截止日期 |
2026-06-11 |
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出租方申请与承诺 |
本出租方拟出租持有的资产或资源,并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次出租行为是本出租方真实意愿表示,出租的标的权属清晰,本出租方是标的的所有权人或有权(授权)管理人,本出租方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 |
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标的概况 |
出租标的名称 |
标的1:东辉超市顺水街26号房屋 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
东辉超市顺水街26号房屋(具体位置以出租方现场指认为准) |
出租参考建筑面积 |
31.68平方米 |
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层数 |
1层 |
履约保证金 |
年租金的10% |
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出租期限 |
5年 |
是否设置原承租人优先权 |
是 | ||
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评估报告现用途 |
商服 |
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目前状况 |
在租(原合同到期时间2026年10月31日) |
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租金递增方式 |
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附属设施 |
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出租底价 |
标的1:1.48万元/年租金 |
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出租标的名称 |
标的2:香坊区三辅四道街10号房屋 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
香坊区三辅四道街10号房屋(具体位置以出租方现场指认为准) |
出租参考建筑面积 |
1260平方米 |
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层数 |
1-2层 |
履约保证金 |
年租金的10% |
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出租期限 |
3年 |
是否设置原承租人优先权 |
是 |
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评估报告现用途 |
办公 |
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目前状况 |
在租(原合同到期时间2026年10月07日) |
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租金递增方式 |
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附属设施 |
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出租底价 |
标的2:25.2万元/年租金 |
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出租标的名称 |
标的3:延福街140-2号安埠热源20㎡场地 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
延福街140-2号安埠热源20㎡场地(具体位置以出租方现场指认为准) |
出租参考建筑面积 |
20平方米 |
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层数 |
1层 |
履约保证金 |
年租金的10% |
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出租期限 |
3年 |
是否设置原承租人优先权 |
是 |
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评估报告现用途 |
场地 |
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目前状况 |
在租(原合同到期时间2026年03月31日) |
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租金递增方式 |
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附属设施 |
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出租底价 |
标的3:3.65万元/年租金 |
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评估情况 |
评估值 |
详见出租明细 |
账面值 |
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评估基准日 |
2026-02-26 |
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评估机构 |
黑龙江国威房地产土地资产评估有限公司 |
评估报告编号 |
黑国威资评报字[2026]第002号 |
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核准或备案机构 |
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标的清单 |
详见下方附件下载:出租明细 |
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瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 |
1、本次出租的范围以 黑龙江国威房地产土地资产评估有限公司 出具的 黑国威资评报字(2026)第002号 评估报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 8、承租方未经出租方书面同意不得将租赁物部分或全部转租。 10、本项目可线上申请电子保函并通过办理电子保函缴纳保证金,保证金显示缴纳成功以开具的电子保函为准,具体详情请见《电子保函办理指南》。保函无法转成交价款,成交后,请交齐全部成交价款。请选择电子保函方式的意向方及时完成申请资料填写等工作,注意各开函机构开函时间,以免因未成功开具保函,无法正常参与项目。《电子保函办理指南》在哈尔滨市公共资源交易中心网站首页政务服务栏目中下载。 |
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出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:哈尔滨香坊物业供热有限责任公司 统一社会信用代码:91230110002279957Q |
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出租方决策文件 |
哈尔滨物业供热集团有限责任公司经理办公会会议纪要 [2026]第3次 |
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出租行为批准 |
哈尔滨物业供热集团有限责任公司 |
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交易 |
信息披露 |
首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满,如未征集到意向承租人,不变更公告条件,按照 不少于 5 个工作日为一个周期延长信息披露时间,直至征集到意向承租人 |
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交易方式 |
信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方,采取协议成交方式(须参与报价);如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用网络竞价方式成交。 |
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交易价款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方资格条件 |
1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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标的交割 |
1、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,双方须自行协商标的交付事宜。 |
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与出租相关 的其他条件 |
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交易 |
竞价规则 |
意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 |
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报名时间 |
2026-06-05 09:00 至 2026-06-11 16:00 |
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报名审核 |
1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 |
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交易保证金 |
交易保证金:详见下方附件下载:出租明细 |
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竞价安排 |
竞价方式 |
正向多次竞价 |
竞价阶梯 |
0.1万元 |
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竞价时间 |
自由竞价时间:2026年06月05日 09:00
至 2026年06月12日 10:00 止 |
限时竞价周期(秒) |
300 |
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竞价结束 |
1、交易服务费比例:本项目以5年为周期,按周期收费(租赁周期不足1个周期的,按1个周期计算) ;如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人,采取协议方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费;如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租人,采用网络竞价方式确认承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费,交易服务费不足500元的,按500元收取。 2、承租方应在标的竞价(报价)结束后 3 个工作日内,按竞价系统提示交纳成交价款及交易服务费;完成缴费后,须携带报名材料原件、本人身份证件原件(承租方为法人的,还需提供经办人身份证件原件)至哈交所,签署《动态报价结果通知单》。 |
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联系 |
标的咨询 |
展示时间、地点:标的物现场,时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话:孙先生,18946076354 项目联系人及电话:杨先生,0451-58700022 |
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咨询时间 |
公告期内工作时间,节假日除外。 |
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单位地址 |
哈尔滨市道里区抚顺街1号 |
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其他 |
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附件:附件二授权委托书.docx 附件:房屋租赁合同样本.pdf 附件:出租明细表.pdf 附件:附件三协议书2026.docx 附件:附件四声明书2026.docx 附件:附件一报名所需材料清单.docx