【租赁交易转让公告】哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司酒店招商联营项目项目信息披露
【信息时间：2025-10-21 阅读次数： 】
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项目名称 |
哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司酒店招商联营项目 |
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项目编号 |
[2025]哈产租426 |
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挂牌起始日期 |
2025-10-21 |
挂牌截止日期 |
2025-10-27 |
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委托方申请与承诺 |
本委托方拟挂牌持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露项目信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次挂牌行为是本委托方真实意愿表示，挂牌的标的产权权属清晰，本委托方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本委托方资产或资源的相关行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求，经过有效的内部决策，已获得资源主管部门及国资监管机构等相关主管部门相应批准。 3、本委托方所提交的公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本委托方在交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本委托方义务。 5、本委托方承诺其招商行为已经按照相关规定获得有权批准的相关主管部门批准或符合集团公司资产出租管理规定，已经完成了所有前置审批（包含评估备案）及内部决议，是标的所有权人或有权（授权）管理人，本次招商行为合法依规、符合规范。 本委托方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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标的概况 |
标的名称 |
标的1:亚布力旅游度假区雅旺斯酒店部分标间招商联营 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
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联营房间数量 |
60间 |
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层数/所在层数 |
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履约保证金 |
详见招商联营明细 |
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联营期限 |
2025年11月15日-2026年2月28日 |
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评估报告现用途 |
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目前状况 |
闲置 |
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附属设施 |
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保底利润起始价 |
标的1:1908000.0元 |
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标的名称 |
标的2:亚布力旅游度假区雅旺斯酒店部分标间招商联营 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
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联营房间数量 |
55间 |
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层数/所在层数 |
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履约保证金 |
详见招商联营明细 |
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联营期限 |
2025年11月15日-2026年2月28日 |
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评估报告现用途 |
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目前状况 |
闲置 |
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附属设施 |
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保底利润起始价 |
标的2:1749000.0元 |
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标的名称 |
标的3:亚布力旅游度假区亚雪假日酒店部分标间招商联营 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
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联营房间数量 |
30间 |
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层数/所在层数 |
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履约保证金 |
详见招商联营明细 |
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联营期限 |
2025年11月15日-2026年2月28日 |
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评估报告现用途 |
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目前状况 |
闲置 |
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附属设施 |
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保底利润起始价 |
标的3:922200.0元 |
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标的名称 |
标的4:亚布力旅游度假区亚雪假日酒店部分标间招商联营 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
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联营房间数量 |
30间 |
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层数/所在层数 |
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履约保证金 |
详见招商联营明细 |
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联营期限 |
2025年11月15日-2026年2月28日 |
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评估报告现用途 |
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目前状况 |
闲置 |
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附属设施 |
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保底利润起始价 |
标的4:922200.0元 |
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标的名称 |
标的5:亚布力旅游度假区亚布力山庄部分标间招商联营 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
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联营房间数量 |
40间 |
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层数/所在层数 |
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履约保证金 |
详见招商联营明细 |
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联营期限 |
2025年11月15日-2026年2月28日 |
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评估报告现用途 |
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目前状况 |
闲置 |
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附属设施 |
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保底利润起始价 |
标的5:678400.0元 |
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评估情况 |
评估值 |
12222860元 |
账面值 |
0.0元 |
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评估基准日 |
2025-11-15 |
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评估机构 |
黑龙江天平资产评估有限责任公司 |
评估报告编号 |
黑天平评报字【2025】第1150号 |
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核准或备案机构 |
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标的清单 |
详见下方附件下载：明细 |
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瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 |
1、本次联营的范围以黑龙江天平资产评估有限责任公司出具的黑天平评报字【2025】第1150号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 6、标的联营期间的各项费用按双方签订的合同约定进行支付。 7、相关及其他事宜，以双方签订的合同为准。 9、委托方与合作方自行协商交付标的物。 10、本项目可线上申请电子保函并通过办理电子保函缴纳保证金，保证金显示缴纳成功以开具的电子保函为准，具体详情请见《电子保函办理指南》。保函无法转成交价款，成交后，请交齐全部成交价款。请选择电子保函方式的意向方及时完成申请资料填写等工作，注意各开函机构开函时间，以免因未成功开具保函，无法正常参与项目。《电子保函办理指南》在哈尔滨市公共资源交易中心网站首页政务服务栏目中下载。 哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布公告，公告全部内容由委托方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明， 仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。 |
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委托方情况 |
基本情况 |
委托方名称：哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司 统一社会信用代码：91230102MACYXA7X1U 法定代表人：吕盛东 |
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委托方决策文件 |
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委托方行为批准 |
批准单位名称：哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司 |
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交易 |
信息披露 |
首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满，如未征集到意向合作方，变更公告条件，重新公告 |
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交易方式 |
信息披露期满后征集到一个符合条件的意向合作方，采取协议成交方式（须参与报价）；如征集到两家及以上符合条件的意向合作方，则采用网络竞价方式成交。 |
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交易价款支付方式 |
合作费用按比例支付，首笔合作费用合作方按照全部合作费用的50％（合作费用以最终成交价为准）交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，剩余合作费用交纳到委托方指定账户。 |
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合作方资格条件 |
1、意向合作方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向合作方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向合作方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。 3、意向合作方承诺其所提供的本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次合作事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向合作方应在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向合作方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向合作方已经收到，如意向合作方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、成交后，如哈尔滨产权交易所或委托方发现合作方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次成交结果无效，合作方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体报名。 |
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标的交割 |
1、标的的移交由委托方负责，移交过程中所遇到的问题由委托方和合作方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。 |
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与联营相关 的其他条件 |
按照委托方提供的《亚旅投集团酒店招商联营合作项目报名条件》， 意向合作方需要向委托方提供相关佐证材料，详见附件。 意向合作方须在2025年10月21日09:00至2025年10月27日16:00到委托方指定地点（详询委托方展示联系人）进行材料审核并完成现场洽谈(具体需要提供的资料、提供方式及地点详询委托方展示联系人)，须经委托方对上述要求审定合格并完成现场洽谈后方可在哈尔滨产权交易所交易系统内进行报名，报名时意向合作方须额外提供材料审核通过相关证明材料，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。(提醒意向合作方注意:如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到委托方指定地点通过材料审核并完成现场洽谈则无法参与该项目，请意向合作方合理安排时间。)意向合作方报名即视为已向委托方咨询了解并同意接受服务合作合同内容，成交后不得以不了解及不认可等理由拒绝缴纳成交价款、服务费及履行合同。 |
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交易 |
竞价规则 |
意向合作方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、合作资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 |
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报名时间 |
2025-10-21 09:00 至 2025-10-27 17:00 |
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报名审核 |
1、意向合作方注册报名：意向合作方应在本项目报名截止日前，登录网站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 |
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交易保证金 |
交易保证金：详见招商联营明细 |
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竞价安排 |
竞价方式 |
正向多次竞价 |
竞价阶梯 |
2万元 |
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竞价时间 |
自由竞价时间：2025年10月21日 09:00
至 2025年10月28日 10:00 止 |
限时竞价周期（秒） |
300 |
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竞价结束 |
1、交易服务费比例：本项目以5年为周期，按周期收费（联营周期不足1个周期的，按1个周期计算） ；如在公告期内征集到一个符合要求的意向合作人，采取协议方式成交，合作方按照成交价款*1%*周期交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向合作人，采用网络竞价方式确认合作方，合作方按照成交价款*5%*周期交纳交易服务费，交易服务费不足500元的，按500元收取。 |
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联系 |
标的咨询 |
展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：佟先生 15104573145 项目联系人及电话：宋先生，0451-58700022 |
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咨询时间 |
公告期内工作时间，节假日除外。 |
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单位地址 |
哈尔滨市道里区抚顺街1号 |
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其他 |
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附件：附件二授权委托书(1).docx 附件：附件三协议书2025.5.15.docx 附件：附件四声明书2025.5.15.docx 附件：附件一报名所需材料清单.docx 附件：亚旅投集团酒店招商联营合作项目报名条件.pdf 附件：招商联营明细.jpg
