中 标 公 示

项目编号：哈物采（2026）第0049 号
备案编号：哈南物招备【2026】004号
项目名称：华崴宸院项目一期前期物业服务
招标人：黑龙江省誉恒工程项目管理有限公司
代理机构：黑龙江之昂工程管理有限公司
项目概况：总用地面积：12221.57㎡，总建筑面积：24962.48㎡，绿地面积：5225.46 ㎡，地上总建筑面积：17623.72㎡（其中：住宅建筑面积16687.48㎡、商业建筑面积190.74 ㎡、配套设施面积：745.5㎡（其中物业用房面积101.14㎡）），地下总建筑面积：7338.76㎡，地下车位118个。
招标方式：公开招标
开标时间：2026年10月19日08时30分
公示起止日期：2026年10月19日至2026年10月21日
经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：
第一名：上海永升物业管理有限公司；
第二名：黑龙江万瑞物业管理有限公司；
第三名：哈尔滨晨奥环保科技有限公司；
招标人依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。
预中标单位：上海永升物业管理有限公司；
预中标价格：540810.70元/年；三年物业费总计1622432.1元；物业费：住宅高层1.6元/㎡/月，商服3.5元/㎡/月，地下车位150.00元/辆/月，电梯费按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，浮动幅度0%。
物业管理期：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年
以上结果公示三个工作日，相关单位如有异议请以书面形式向招标人（或行政监督管理部门）提出；如无异议，预中标单位即为中标单位，招标人将在公示期结束后30日内到招投标监督管理部门办理中标备案手续。
联系方式：
（一）招标人：黑龙江省誉恒工程项目管理有限公司         
联系人：沈先生
联系电话： 15104588980
（二）招标代理机构：黑龙江之昂工程管理有限公司
联系人：赵女士
联系电话：18846032570
（三）备案部门：南岗区物业供热服务中心
 联系人：刘先生
 联系电话：0451-82726499
（四）系统操作咨询电话：0451-84642034