中  标  公  示

项目编号：哈物采(2026)第0035号

备案编号：哈松物招备【2026】01

项目名称：哈尔滨利民开发区华尚北宸尚府B区项目前期物业服务

招标人：黑龙江省华尚房地产开发有限公司

代理机构：黑龙江惟致铄项目管理咨询有限责任公司

项目概况：总建筑面积112480.29平方米。地上建筑面积96520.35平方米，其中住宅建筑面积88253.6平方米、商业及配套公建建筑面积8266.75平方米（商服建筑面积4293.94平方米，配套建筑面积3972.81平方米）。地下建筑面积15959.94平方米。地下停车位506个。物业用房位于B-8#栋一层东侧，建筑面积为248.65平方米。

招标方式：公开招标

开标时间：2026年7月8日09时30分

公示起止日期：2026年7月8日至2026年7月10日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：黑龙江省万铖物业服务有限公司

第二名：哈尔滨恒顺物业有限公司

第三名：黑龙江省柏悦汇物业管理有限责任公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：黑龙江省万铖物业服务有限公司

预中标价格：2,587,996.42元人民币/年

其中：高层住宅：1.6元/㎡/月；商服：3.2元/㎡/月；地下停车位：120元/个/月。电梯费按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，电梯费浮动为0。

物业管理期限：自双方签订的前期物业服务合同生效之日起3年。

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式

（一）招标人：黑龙江省华尚房地产开发有限公司

联系人：刘先生

联系电话：18644073512

（二）招标代理机构：黑龙江惟致铄项目管理咨询有限责任公司

联系人：王女士

联系电话：18004515219

（三）备案部门：哈尔滨市松北区建设工程服务中心

联系人：王女士

联系电话：0451-81390876

（四）系统操作咨询电话：0451-84642034