【其他公告】哈尔滨市南岗区牛房小区一期、牛房小区二期、牛房小区三期既有物业服务评标结果公示
项目编号:哈物采(2026)第0027号
备案编号:哈南物再招备[2026]003号
项目名称:哈尔滨市南岗区牛房小区一期、牛房小区二期、牛房小区三期既有物业服务
招标人:牛房小区一期物业管理委员会(为便于招标人集中选聘物业服务企业,根据招标执行机构牛房小区一期物业管理委员会、牛房小区二期物业管理委员会、牛房小区三期物业管理委员会,由招标执行机构牛房小区一期物业管理委员会在招标活动中,统一负责物业服务企业选聘的具体工作。招标活动产生的评标结果,将由各招标执行机构分别组织召开业主大会进行表决。业主大会决议通过后,各招标人将独立与中标企业签订物业服务合同。若其中任一招标人单方面与中标单位解除合同,不影响其余两个小区与该中标单位合同的继续履行。)
代理机构:黑龙江隆信达项目管理有限公司
建设规模:1.项目名称:牛房一期小区
项目地址:哈尔滨市南岗区和兴十一道街28号至52号。项目总占地面积9000㎡,总建筑面积33989.05㎡,总套数:560户。其中住宅建筑面积33539.05㎡,住宅552户。商服面积450㎡,商服8户。绿地面积:900㎡。物业管理用房无。
物业收费标准:根据业主大会决议,小区住宅多层物业服务费0.58元/㎡/月报价(建筑面积,以房产证为准),车库、商服物业服务费1元/㎡/月报价(建筑面积,以房产证为准)。
物业服务标准:按照哈尔滨市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)住宅前期物业服务指导标准(一级标准)执行。
2.项目名称:牛房二期小区
项目地址:哈尔滨市南岗区南岗区西大直街455号至西大直街479号、康宁四道街、康宁路5号至23号。项目总占地面积26000㎡,总建筑面积83111.7㎡,总套数:1928户。其中住宅建筑面积76235.65㎡,住宅1882户。商服面积6876.05㎡,商服46户。绿地面积:950㎡。物业管理用房无。
物业收费标准:根据业主大会决议,小区住宅多层物业服务费0.58元/㎡/月报价(建筑面积,以房产证为准),车库、商服物业服务费1元/㎡/月报价(建筑面积,以房产证为准)。
物业服务标准:按照哈尔滨市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)住宅前期物业服务指导标准(一级标准)执行。
3.项目名称:牛房三期小区
项目地址:哈尔滨市南岗区南岗区康宁三道街2号至38号、康宁二道街。项目总占地面积6500㎡,总建筑面积26041.84㎡,总套数:345户。其中住宅建筑面积24018.3㎡,住宅300户。车库面积2023.54㎡,车库45户。绿地面积:150㎡。物业管理用房无。
物业收费标准:根据业主大会决议,小区住宅多层物业服务费0.58元/㎡/月报价(建筑面积,以房产证为准),车库、商服物业服务费1元/㎡/月报价(建筑面积,以房产证为准)。
物业服务标准:按照哈尔滨市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)住宅前期物业服务指导标准(一级标准)执行。
招标方式:公开招标(评定分离)
开标时间:2026年6月16日,9时30分。
公示起止日期:2026年6月16日至2026年6月18日
经评标委员会评审,可以进入定标环节的投标单位为:1、哈尔滨恒顺物业有限公司;2、黑龙江瑞嘉合源物业服务有限公司;3、黑龙江江尚物业管理有限公司;4、哈尔滨富生物业供热管理有限责任公司。
以上结果公示三日,投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应当在评标结果公示期间向招标人提出。
联系方式
(一)招标人:牛房小区一期物业管理委员会
联系人:赵女士
联系电话:0451-86693328
(二)招标代理机构:黑龙江隆信达项目管理有限公司
联系人:王先生
联系电话:0451-82041111
(三)备案部门:南岗区物业供热服务中心
联系人:刘先生
联系电话:0451-82726499
(四)系统操作咨询电话:0451-84642034
平台技术咨询电话:0451-58700005