【信息时间:2026-04-20 阅读次数: 】
福禄家园小区既有物业管理服务项目定标结果公示
一、项目编号:哈物采(2026)第0010号
二、备案编号:哈香物招备既〔2026〕006号
三、项目名称:福禄家园小区既有物业管理服务项目
四、招 标 人:幸福镇木材北街10号福禄家园小区物业管理委员会2025-2028届
五、代理机构:黑龙江国政项目管理有限公司
六、项目概况:福禄家园小区位于幸福镇木材北街10号,于2006年建成,小区总建筑面积:27500平方米,其中住宅建筑面积25500平方米,商服2000平方米,3栋楼,共441户,无物业管理用房,中标后在社区办公地点办公。
七、标方招式:公开招标(评定分离)
八、被否决的投标单位:无
九、开标时间:2026年03月24日09时30分
十、定标结果公示起止日期:2026年04月20日至2026年04月22日
十一、定标情况:按照《黑龙江省住宅物业服务招标投标工作指导规则》评定分离要求,幸福镇木材北街10号福禄家园小区物业管理委员会2025-2028届组织全体业主评选中标物业企业,就选定物业公司广泛征求业主意见,现将表决结果公示如下:
1、小区基本情况与投票有效性说明:
福禄家园小区共计3栋楼,总户数441户,建筑总面积27500平方米。定标过程共业主347户参与,对应专有建筑面积合计18,333.26平方米。其中,参与户数占小区总户数的74%,参与面积占总建筑面积的67%,参与户数及专有建筑面积均超过小区总数及总面积的三分之二,符合相关规定,本次投票结果合法有效。
2、具体表决结果
2.1参与表决的业主中共有340户业主(专有建筑面积18,057.70平方米)同意聘用黑龙江省裕鹿物业管理有限责任公司,占参与表决户数的98%、参与表决面积的98%;
2.3参与表决的业主中共有4户业主(专有建筑面积159.30平方米)同意聘用哈尔滨市艳历商贸有限公司,占参与表决户数的1%、参与表决面积的1%;
3.3参与表决的业主中共有3户业主(专有建筑面积116.26平方米)同意聘用哈尔滨昌晟物业管理服务有限公司,占参与表决户数的1%、参与表决面积的1%;
十一、最终结果
根据《黑龙江省住宅物业管理条例》及相关文件规定,本次业主大会民意调查覆盖福禄家园小区全体业主,参与户数及专属面积双过三分之二,同意业主户数及专有建筑面积均超过参与表决总数的二分之一,相关表决事项均经合法有效程序推进,最终确定黑龙江省裕鹿物业管理有限责任公司为中标物业企业,为福禄家园小区提供物业服务。
中标价:多层:0.58/元/月/平方米,商服0.78元/月/平方米,三年共计588,600.00元。
以上结果公示三日,投标人或者其他利害关系人对定标结果有异议的,应当在定标结果公示期间向招标人提出。
十二、联系方式
(一)招标人:幸福镇木材北街10号福禄家园小区物业管理委员会2025-2028届
联系人:李先生
联系电话:13796039611
(二)招标代理机构:黑龙江国政项目管理有限公司
联系人:王先生
联系电话:0451-82278507
(三)监管部门:监管部门:哈尔滨市香坊区物业供热服务中心
联系人:李女士
联系电话:0451-82930161
(四)系统操作咨询电话:0451-84642034
(五)平台技术咨询电话:0451-58700005