哈尔滨旭生物业服务有限公司2026年度中华巴洛克景区保洁服务项目（第二批次）
（哈尔滨旭生物业服务有限公司）进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对（哈尔滨旭生物业服务有限公司2026年度中华巴洛克景区保洁服务项目（第二批次））采用竞争磋商采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
1、项目概况与服务范围
1.1 项目名称：哈尔滨旭生物业服务有限公司2026年度中华巴洛克景区保洁服务项目（第二批次）
1.2 项目编号：哈产委采﹝2026﹞第0763号
1.3资金来源： 自筹资金
1.4 采购预算（最高限价）：71.82万元（含税）。
1.5服务内容：哈尔滨市道外区中华巴洛克景区的建筑面积21.31万平方米。
1.6 分包情况及采购供应商家数：不分包、1家
1.7 服务地点：哈尔滨市道外区中华巴洛克景区。
1.8服务期限：3个月（如出现企业经营情况改变、资质情况改变，或因管理权限调整该景区保洁不再归属哈尔滨旭生物业服务有限公司，采购人有权立即终止合同，按实际服务情况结算费用）。
1.9控制价：
序号 人员类别 控制价（含税） 数量（人） 总价（含税） 备注
1 庭院保洁人员 2700元/月/人 70 567000元/3个月
2 公共卫生间保洁人员 2700元/月/人 8 64800元/3个月
3 垃圾转运保洁人员 3200元/月/人 9 86400元/3个月
合计 87 718200元/3个月
注：上述价格包含但不限于保洁人员工资、社会保险、意外险、加班费、值班费、劳保用品、统一着装、餐费、增值税、保洁工具用具及耗材、垃圾清运车辆、垃圾二次倒运费，以及保洁人员培训、住宿等全部相关费用，涵盖完成景区全部保洁服务所需的人工、物料、管理、税费及风险等一切成本，采购人除中标金额外，不再支付任何额外款项。
2、供应商资格要求：
2.1通用条款：
（1）供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人、负责人或其他组织，具有有效的营业执照；
（2）拟参加本项目的供应商在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，可开具增值税专用发票，注明相关服务内容，不得以任何形式转包或挂靠至其他单位；
（3）拟参加本项目的供应商近三年（2023年01月01日至递交响应文件截止日起）至少承接过1个与采购人需求相近的成功案例。提供与采购人需求相近的成功案例成交通知书或采购合同关键页复印件
（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目；
（5）企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目；
（6）信用要求：①供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；
②供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2023年01月01日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；
2.2专用条款：
（1）本项目不接受联合体。
（2）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
3、竞争磋商文件的获取
1、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买竞争磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
2、 供应商需在2026年8月21日09时至2026年8月25日16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3、竞争磋商文件每套500元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买竞争磋商文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。
4、响应文件的递交及磋商时间
4.1 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：2026年8月28日09时30分（北京时间），供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处；联系人：弭女士，联系电话：0451-86785888-转3095
4.2 请各供应商代表在前款（4.1）规定的响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；
4.3 磋商时间：同4.1 响应文件递交截止时间。磋商地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号评审会议室。
5、公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。
6、其他
潜在供应商对竞争磋商文件有异议的，认为竞争磋商文件使自己的权益受到损害时，应当在文件售卖/获取截止后24小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为供应商无异议或异议无效，将不再受理。
7、联系方式
采 购 人：哈尔滨旭生物业服务有限公司
地 址：哈尔滨市道外区南十二道街128号
联 系 人：高先生
电 话：0451-81377097
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号中资办公楼
联 系 人：尚女士、弭女士
电 话：0451-86785888-转3095
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
监管部门：哈尔滨旭生物业服务有限公司综合办公室
地址：哈尔滨市道外区南十二道街128号
联系人：顾女士
电话：15904506350
附件：终稿-阳光采购招投标类供应商操作手册(1).pdf