项目编码：哈产代采(2026)第0600号

1.招标条件

哈尔滨城发投城中村改造有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目哈尔滨城发投城中村改造有限公司城中村配套基础设施项目招标代理服务机构采购项目采用公开招标-评定分离方式进行，建设资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，哈尔滨产权交易所有限责任公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨城发投城中村改造有限公司城中村配套基础设施项目招标代理服务机构采购项目。

2.2建设/服务/供货地点：采购人指定地点。

2.3招标内容：全过程招标代理工作，包含工程建设、物资和社会服务的招标代理服务。办理招标备案手续；编制并发布招标公告、招标文件、各类招标澄清、修改、补充文件；协助招标人进行招标答疑；办理投标保证金收取及退还事宜；组织开标、评标、清标、定标活动；处理招投标活动中各类质疑、异议；配合行政监督部门处理各类投诉；提供招标咨询服务等招标全过程代理所包含的所有工作内容。最终以实际招标项目为准。具体内容为招标文件及采购需求。

2.4招标范围：哈尔滨城发投城中村改造有限公司城中村配套基础设施项目招标代理服务机构采购项目（具体内容详见第五章技术标准和要求)。

2.5计划工期/服务时间/供货时间：自合同签订之日起至所负责项目全部招标工作完成为止（签订合同时约定）。

2.6标段划分：本项目共划分三个标段。（本项目允许兼投，不允许兼中）

第一标段负责哈尔滨市道里区松江村城中村改造配套道路友谊西路（一期）、哈尔滨市道里区松江村城中村改造配套道路（三期）涉及需招标项目（已招标项目除外）。

第二标段负责哈尔滨市道里区松江村城中村改造朱顺屯（小区外）配套基础设施、哈尔滨市道里区松江村城中村改造回迁安置房（小区外）配套基础设施（一期）、哈尔滨市道里区松江村城中村改造配套道路（一期）、哈尔滨市道里区松江村城中村改造配套道路（二期）涉及需招标项目（已招标项目除外）。

第三标段负责哈尔滨市香坊区前进村城中村改造配套基础设施项目(一期)-小区外市政配套项目、哈尔滨市香坊区前进村城中村改造回迁安置房（小区外）配套基础设施（二期）、哈尔滨市南岗区哈达村城中村改造配套道路（一期）、哈尔滨市南岗区哈达村（北区）城中村改造回迁安置房（小区外）配套基础设施（一期）项目、哈尔滨市南岗区哈达村（北区）城中村改造回迁安置房（小区外）配套基础设施（二期）项目涉及需招标项目（已招标项目除外）。

2.7质量标准：符合国家及行业现行的合格标准。

2.8付款方式及进度：招标完成后，代理服务费由中标人在领取中标通知书前向招标代理机构支付。

2.9中标人数量：1家/每标段。

3.投标人资格要求

通用条款：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或法人的分支机构（分公司）或非法人组织；具备有效的营业执照（统一社会信用代码证），并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；

（2）如法人的分支机构（分公司）参与投标，需要提供：

2.1总公司授权书【明确授权分支机构以自身名义参与：哈尔滨城发投城中村改造有限公司城中村配套基础设施项目招标代理服务机构采购项目投标，总公司承担民事责任，授权期限需覆盖本项目投标有效期，且需加盖总公司公章】

2.2总公司营业执照复印件（加盖总公司公章）及总公司法定代表人身份证明。

2.3分支机构的营业执照复印件（加盖分支机构公章）及分支机构负责人的身份证明。

（3）投标人还需满足的其他条件：

3.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有行贿犯罪记录；（本条行贿犯罪记录是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn） 网站公布的判决结果为准。）

3.2投标企业及其法定代表人、拟派团队负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站 （www.creditchina.gov.cn） 公布的结果为准。）

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

（5）本次招标不接受联合体投标。

专用条款：

（1）拟参加本项目的投标人须按《关于开展工程建设项目招标代理机构信息登记工作的通知》黑建建〔2026〕1号通知，在“全国建筑市场监管公共服务平台”完成信息登记工作。

（2）项目负责人1人，具备从事5年（含）以上招标工作经验，须具有工程建设类注册执业资格和高级职称，在“全国建筑市场监管公共服务平台”招标代理机构从业人员库中，提供本单位近3个月的社保记录（2026年4月到2026年6月）（团队负责人不允许为建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员）。

（3）团队人员配置:拟参加本项目的投标人团队人员须具有工程建设类注册执业资格人员不少于10人(含)，具有工程或经济类中级及以上职称的人员不少于20人(含)。以上人员提供本单位近3个月的社保记录(2026年4月到2026年6月)(建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外)。注:以上人员可重复计算。

资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

4.招标文件获取

4.1文件获取时间：2026年08月14日09时00分至2026年08月20日16时00分（北京时间，下同）

4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）

投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交及开标时间

5.1投标文件递交方式：现场递交。

5.2投标文件递交截止时间：2026年08月21日9时30分（北京时间）。

5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：周女士，联系电话：0451-58700006。

6.开标时间及地点

6.1开标时间同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室

7.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，具体定标方式及规则详见招标文件。

8.公告发布媒介

本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）发布。

9.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

10.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字（名章）并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

为全面落实招标人主体责任，建立并执行内部监督制度，本项目招标人监督部门将对采购全过程实施监督管理。监督部门将对违法违规行为及时纠正与处理，主动接受相关部门及社会监督，确保采购活动公开、公平、公正、规范、高效。

11.联系方式

采 购 方：哈尔滨城发投城中村改造有限公司
联 系 人：余先生

联系电话： 13303602586
招标/采购监督部门:哈尔滨市城中村改造工作专班办公室
联系人:于永新
电话:13936587081

代理机构：哈尔滨产权交易所有限责任公司 

地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号

联系人：周女士

电话：0451-58700006

电子邮箱：ggzycg@163.com