2026年太阳岛风景区零星维修项目招标公告
项目编码：哈产委采（2026）第0635号
1.招标条件
哈尔滨市太阳岛风景区资产经营有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目2026年太阳岛风景区零星维修项目采用公开招标-评定分离方式进行，建设资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，黑龙江龙博项目管理集团有限公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2026年太阳岛风景区零星维修项目
2.2建设/服务/供货地点：哈尔滨市松北区太阳岛风景区（具体地点招标人指定）
2.3招标内容：2026年太阳岛风景区零星维修项目施工
2.4招标范围：完成维修挖沟槽项目，红砖砌筑、抹灰项目，钢结构维修、安装项目，维修吊装、运输项目，墙面维修装饰板项目，门窗维修项目，棚面维修项目，屋面维修、防水项目，地面维修、铺装项目，维修地板、地台铺装项目，沥青混凝土路面拆除、恢复，围栏制作、安装项目，维修电缆、BV铜线维修布线项目，照明、开关、插座安装项目，维修给排水铺设项目，化粪池制安装项目，其他零星维修项目等工作内容（具体详见工程量清单）
2.5计划工期/服务时间/供货时间：自签订合同之日起2个月内完成全部工作内容，以实际情况全过程配合招标人要求（具体以合同实际签订为准）
2.6质量要求：质量标准达到招标人要求，符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准
2.7 标段划分：不划分标段。
2.8 项目预算（最高投标限价）：2946328.72元
2.9付款期限和方式：具体以实际签订的合同为准（付款时须开具增值税专用发票）
2.10中标人数量：1家
3.投标人资格要求
3.1通用条款：
1）拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以投标截止日国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；未被列入重大税收违法案件当事人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。）
3） 拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、项目负责人近三年（投标文件递交截止之日起算前三年）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、项目负责人未被列入失信被执行人名单（以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。）
4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.2专用条款：
1)本项目不接受联合体，不允许违法转包、分包；
2)拟参加本项目的投标人须具备有效的由建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质或按建市[2020]94号文件内容更换资质的需提供建筑工程施工总承包乙级及以上资质及有效的安全生产许可证。
3）拟参加本项目的投标人须拟派项目负责人（1人）：拟派项目负责人须具备有效的建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）（证企相符且在有效期内）。
注：拟派项目负责人须为本单位合法在职人员，须提供项目负责人连续缴纳3个月（2026年05月至2026年07月）的职工基本养老保险的证明材料（建办市函〔2019〕92 号的“六类人员”除外，须提供相关证明材料）及有效劳动合同（退休人员须提供退休证及有效劳动合同），不提供或经核实存在弄虚作假的，其投标将被否决。并承诺投标人中标后，项目负责人未经招标人同意不得随意更换且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
4）拟参加本项目的投标人拟派项目组织机构其他人员配备要求：技术负责人1人，施工员（工长）1 人，质量员（质检员）1人，安全员1人。（技术负责人须具备工程建设类注册执业资格或工程技术类职称（中级及以上含中级），安全员须具备安全生产考核合格证书，其它人员须具备岗位证书，以上证件均要求证企相符且在有效期内）。
注：拟派项目组织机构其他人员须为本单位合法在职人员，须提供拟派项目组织机构其他人员连续缴纳3个月（2026年05月至2026年07月）的职工基本养老保险的证明材料（建办市函〔2019〕92 号的“六类人员”除外，须提供相关证明材料）且须提供拟派项目组织机构其他人员的有效劳动合同（退休人员须提供退休证及有效劳动合同）及承诺拟派项目组织机构其他人员为本单位合法在职人员且在本单位缴纳职工基本养老保险，不提供或经核实存在弄虚作假的，其投标将被否决。拟派项目组织机构其他人员需根据实际现场需求无条件按照招标人需求增加。
资格审查方式：资格后审
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2026年08月05日09时00分至2026年08月11日16时00分（北京时间，下同）
4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）
投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
4.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2026年08月14日09时30分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：张女士，联系方式0451-82763333、19645001010。
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标，具体定标方式及规则详见招标文件。
8.公告发布媒介
本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）发布。
9.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
10.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字（名章）并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
11.联系方式
招标人：哈尔滨市太阳岛风景区资产经营有限公司
联系人：刘先生
地址：哈尔滨市松北区太阳岛风景区14栋
联系电话：0451-88190240
代理机构：黑龙江龙博项目管理集团有限公司
联 系 人：张女士
联系电话：19645001010
电子邮箱：hljlbxmgl@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
采购监督部门：哈尔滨市太阳岛风景区资产经营有限公司纪检部门
地    址：哈尔滨市松北区太阳岛风景区14栋
联 系 人：高女士
电    话：0451-88191388